13、吃人血馒头的行业
“外甥，你这是什么意思啊？”
见陈泽来之前说要视察，结果连项目部都不去，苏伟连忙跟上满脸好奇。
烟没了，无所谓。
好歹他还留了两盒不是。
可一路上陈泽不让他说话，而他的所见所闻都让他内心充满不解。
陈泽被喊住，没有着急回应，示意先上车后坐进主驾驶才淡然解释道：
“我在下一步大棋。”
“大棋？”
苏伟直接坐起身，好在迈巴赫的空间够用，险些差点没撞到脑袋。
陈泽看着有点毛手毛脚的舅舅，不由轻轻笑了笑，心情还是很不错的。
上一世公司倒闭、老爹没了斗志，毛毛愣愣的苏伟自然没了工作。
好在，苏美晴当初的美容院转卖给了舅妈，所以并没有被法院列入其中。
美容院很挣钱，但对于陈天宏所经历的挫败和窟窿来说无济于补。
就这样舅舅俩还生活在津门，守着美容店过着小日子，偶尔给点分红。
但在2021年的时候舅舅出事了，因醉酒驾驶被吊销驾驶证。
倒是没有发生什么事故，但陈泽知道舅舅好像已经变得更无所事事了。
生活不至于一团糟。
但生活也没有那么顺心。
重回这一切未发生前，此时苏伟虽只是司机，但又何尝不是意气风发呢。
看着苏伟满眼的好奇不解，陈泽在楞了两三秒后，浅笑着淡淡说道：
“我准备组织工人罢工，然后请媒体朋友们过来起诉无良施工方。”
逆子！！
你倒反天罡！！
苏伟原本还耐心的认真听，但听着听着他控制不住的睁大眼满脸惊愕。
“你…你说什么？”
“我说组织工人罢工…”
苏伟气笑了，两只手在半空中有点急的握了好几下，气昏了头道：
“小子，你是不是在美国待了两年不知道你姓啥了，你知道施工方是谁吗？你不能把喊自由的臭毛病带回国啊。”
“我知道啊，我爸嘛。”
“知道你还这样做，别说让你爸知道了，让你妈知道了都可能打你。”
苏伟真的有点气笑的感觉，陈泽却不急不缓的抽出一支烟递过去道：
“所以我才跟你说啊，舅舅。”
“我不抽！”
养了20年养了个白眼狼，虽然不是自己养的，但舅舅大于天呐。
苏伟摆起谱来，要不是陈泽跟他差不多也已经大了，非得给一脑崩不可。
可烟一直是递着的状态，苏伟胡乱一气瞥见后，最终没好气的接过。
等他刚点上烟准备开启长辈模式，陈泽的目光从外面收回来问道：
“邦远地产是不是很久没给钱了。”
听到这句话，见陈泽此时深沉认真的样子，苏伟打开窗又关上道：
“是啊，但这也正常。”
“那要是不正常呢？”
苏伟话都没说完，陈泽便直接打断对方的话，然后目光如炬的道：
“我虽然在美国读书，也不愿意涉猎这个行业，可这些年我也有过了解，这里面的水很深，这我是知道的。”
这是陈泽第一次眼神尖锐，起码苏伟是第一次见，不由怔在了当场。
陈泽见他这反应，也没等他一字一句的问便直接系上安全带道：
“邦远地产的资料我没仔细看，但如果他资金链断了，我们怎么办？”
上一世，邦远地产和邦和地产（皮包公司）伪造财务才骗过了所有人。
财务账面里公司是有钱的，但其实已经被龚耀武用在了其他地方。
最后查出来了，有些钱是被用作拍卖其他土地，有些钱是进入股市，有些钱流入海外，邦和地产这会应该没钱了。
正是因为没钱，龚耀武才要着急封顶开盘，再次捞取大量资金。
可捞了资金后，他不是挽救局势而是直接跑路，是他挽救不了局势？还是不想挽救局势了，这点谁也不知道。
“怎么会呢…”
见外甥示意系安全带，苏伟也不知道为什么，竟然不自觉照听了。
可外甥的话，他还是不理解。
那么大的房地产，而且如今市场好、楼盘好，他们资金链为什么会断。
而他们，又为什么会跑呢？
这点很多人不理解，包括陈泽之前也不理解，但现实就是如此脱离大众。
算一笔账，拿邦和公馆项目来说，最后大概可以赚100个亿。
而抛去土地、勘探、设计、建筑材料、公关、营销、售楼这些成本后，开发商的利润大概只有23%左右。
扣税后按20亿来算，宏业建工集团要吃10%，直接拿走2个亿的利润。
因为联合开发，剩的18亿还要和其他股东分，最后10个亿还是公司的钱，到龚耀武手里可能就更少了。
一个小区能赚10亿也不少，但正常地产开发商老老实实挣钱的话，你为了挣到这10亿，需要等最少3年的时间，途中茶饭不思、前赴后继，成天害怕工地出事、害怕楼市跳水，害怕公司管理不善，而且为了发展还要从10亿里拿出去一部分买新的地皮再次开始提心吊胆。
但现在有一个机会摆在你面前，只要你敢吃人血馒头，50亿都是你的。
换一个国家生活，只要有这50亿你在哪里都不用发愁，而且不需要等10年20年，只要等一个契机就行。
真的是人血馒头。
银行这些冤大头就不说了，普通老百姓一年才挣几个钱，半辈子都压在房子上了，房子烂尾房贷还要还，大部分农民工也是，少说也是一年的血汗钱。
你跑就算了。
你他妈还卷着钱跑。
但自古利益使人疯狂，甚至毫无人性这些例子，好像不需要多说了。
看惯了腾讯、阿里这些动不动百亿千亿的科技大佬，50亿显的特别渺小。
但50亿啊。
现实中50亿什么概念，可以说这辈子锦衣玉食花都花不完的那种。
就算是神豪文里。
只要不收购公司，不打赏女主播，50亿现金都够水几百万文字的。
你只看到了房市好，看不到楼市崩盘是什么场景，你只看到地产行业欣欣向荣，却看不到地产寒冰期，你只看到了政策扶持，看不到政策出台打压。
市场如此反复横跳，卷款跑路这种事当然是最有发展的时候，就是你们觉得我不可能跑的时候我跑啊，否则等寒冰期，别说能不能跑，那才能卷几个钱。
————————
“别说会不会，封顶后烂尾的项目多了去了，我们不能只想好不想坏。”
迈巴赫离开工地，陈泽把手机弄出导航扔给苏伟后目视前方继续道：
“所以这也是我拉你的目的，舅舅，别人充其量只是给我爸打工而已，但咱们是自己人，咱们需要想的多点。”
陈泽这么说，苏伟感觉颇有道理的抽着烟点点头，突然也担忧道：
“没错啊，那该怎么办？”
“怎么办？”
这件事还是太大了，陈泽需要很多很多帮手，每个人都有各自的作用。
在燕京打拼6年时间。
3年打工、3年合伙创业。
陈泽自然知道懂得用人和不懂的用人之间真正的差距有多么大。
虽然他没混成大老板，只是一个工作室管着十几个人，但也算是有经验。
阻止家里破产这件事，他本就想好了大概对策，当即简单表明道：
“就按我刚才说的做呗，组织工人罢工进行闹事，再增加媒体的关注。”
“能行吗？这件事…”
苏伟还是有点担心，陈泽自然知道他在担心什么，直接给镇心丸道：
“这些事先不要跟我爸说，未来就算他追究，不是还有我妈呢嘛。”
送了手链后，先不提子孝母慈这些东西，陈泽算是给自己拉了个队友。
苏美晴可以不帮他。
但也不能站在他的对立面。
不然混合双打，很可怕的。
“那你这么坑爹…”
“谁说我坑爹了！”
见苏伟诬陷自己，陈泽当场急了，在苏伟想要说什么时笑着淡声道：
“工人组织起来罢工，是因为施工经理黄忠山中饱私囊、欺负工人，我爹怎么可能干那种事呢，你不要乱说。”
“黄忠山？那个胖子？他能认？”
“舅舅，事在人为…而且你不知道网络和传媒的力量究竟有多可怕。”
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见陈泽来之前说要视察，结果连项目部都不去，苏伟连忙跟上满脸好奇。
烟没了，无所谓。
好歹他还留了两盒不是。
可一路上陈泽不让他说话，而他的所见所闻都让他内心充满不解。
陈泽被喊住，没有着急回应，示意先上车后坐进主驾驶才淡然解释道：
“我在下一步大棋。”
“大棋？”
苏伟直接坐起身，好在迈巴赫的空间够用，险些差点没撞到脑袋。
陈泽看着有点毛手毛脚的舅舅，不由轻轻笑了笑，心情还是很不错的。
上一世公司倒闭、老爹没了斗志，毛毛愣愣的苏伟自然没了工作。
好在，苏美晴当初的美容院转卖给了舅妈，所以并没有被法院列入其中。
美容院很挣钱，但对于陈天宏所经历的挫败和窟窿来说无济于补。
就这样舅舅俩还生活在津门，守着美容店过着小日子，偶尔给点分红。
但在2021年的时候舅舅出事了，因醉酒驾驶被吊销驾驶证。
倒是没有发生什么事故，但陈泽知道舅舅好像已经变得更无所事事了。
生活不至于一团糟。
但生活也没有那么顺心。
重回这一切未发生前，此时苏伟虽只是司机，但又何尝不是意气风发呢。
看着苏伟满眼的好奇不解，陈泽在楞了两三秒后，浅笑着淡淡说道：
“我准备组织工人罢工，然后请媒体朋友们过来起诉无良施工方。”
逆子！！
你倒反天罡！！
苏伟原本还耐心的认真听，但听着听着他控制不住的睁大眼满脸惊愕。
“你…你说什么？”
“我说组织工人罢工…”
苏伟气笑了，两只手在半空中有点急的握了好几下，气昏了头道：
“小子，你是不是在美国待了两年不知道你姓啥了，你知道施工方是谁吗？你不能把喊自由的臭毛病带回国啊。”
“我知道啊，我爸嘛。”
“知道你还这样做，别说让你爸知道了，让你妈知道了都可能打你。”
苏伟真的有点气笑的感觉，陈泽却不急不缓的抽出一支烟递过去道：
“所以我才跟你说啊，舅舅。”
“我不抽！”
养了20年养了个白眼狼，虽然不是自己养的，但舅舅大于天呐。
苏伟摆起谱来，要不是陈泽跟他差不多也已经大了，非得给一脑崩不可。
可烟一直是递着的状态，苏伟胡乱一气瞥见后，最终没好气的接过。
等他刚点上烟准备开启长辈模式，陈泽的目光从外面收回来问道：
“邦远地产是不是很久没给钱了。”
听到这句话，见陈泽此时深沉认真的样子，苏伟打开窗又关上道：
“是啊，但这也正常。”
“那要是不正常呢？”
苏伟话都没说完，陈泽便直接打断对方的话，然后目光如炬的道：
“我虽然在美国读书，也不愿意涉猎这个行业，可这些年我也有过了解，这里面的水很深，这我是知道的。”
这是陈泽第一次眼神尖锐，起码苏伟是第一次见，不由怔在了当场。
陈泽见他这反应，也没等他一字一句的问便直接系上安全带道：
“邦远地产的资料我没仔细看，但如果他资金链断了，我们怎么办？”
上一世，邦远地产和邦和地产（皮包公司）伪造财务才骗过了所有人。
财务账面里公司是有钱的，但其实已经被龚耀武用在了其他地方。
最后查出来了，有些钱是被用作拍卖其他土地，有些钱是进入股市，有些钱流入海外，邦和地产这会应该没钱了。
正是因为没钱，龚耀武才要着急封顶开盘，再次捞取大量资金。
可捞了资金后，他不是挽救局势而是直接跑路，是他挽救不了局势？还是不想挽救局势了，这点谁也不知道。
“怎么会呢…”
见外甥示意系安全带，苏伟也不知道为什么，竟然不自觉照听了。
可外甥的话，他还是不理解。
那么大的房地产，而且如今市场好、楼盘好，他们资金链为什么会断。
而他们，又为什么会跑呢？
这点很多人不理解，包括陈泽之前也不理解，但现实就是如此脱离大众。
算一笔账，拿邦和公馆项目来说，最后大概可以赚100个亿。
而抛去土地、勘探、设计、建筑材料、公关、营销、售楼这些成本后，开发商的利润大概只有23%左右。
扣税后按20亿来算，宏业建工集团要吃10%，直接拿走2个亿的利润。
因为联合开发，剩的18亿还要和其他股东分，最后10个亿还是公司的钱，到龚耀武手里可能就更少了。
一个小区能赚10亿也不少，但正常地产开发商老老实实挣钱的话，你为了挣到这10亿，需要等最少3年的时间，途中茶饭不思、前赴后继，成天害怕工地出事、害怕楼市跳水，害怕公司管理不善，而且为了发展还要从10亿里拿出去一部分买新的地皮再次开始提心吊胆。
但现在有一个机会摆在你面前，只要你敢吃人血馒头，50亿都是你的。
换一个国家生活，只要有这50亿你在哪里都不用发愁，而且不需要等10年20年，只要等一个契机就行。
真的是人血馒头。
银行这些冤大头就不说了，普通老百姓一年才挣几个钱，半辈子都压在房子上了，房子烂尾房贷还要还，大部分农民工也是，少说也是一年的血汗钱。
你跑就算了。
你他妈还卷着钱跑。
但自古利益使人疯狂，甚至毫无人性这些例子，好像不需要多说了。
看惯了腾讯、阿里这些动不动百亿千亿的科技大佬，50亿显的特别渺小。
但50亿啊。
现实中50亿什么概念，可以说这辈子锦衣玉食花都花不完的那种。
就算是神豪文里。
只要不收购公司，不打赏女主播，50亿现金都够水几百万文字的。
你只看到了房市好，看不到楼市崩盘是什么场景，你只看到地产行业欣欣向荣，却看不到地产寒冰期，你只看到了政策扶持，看不到政策出台打压。
市场如此反复横跳，卷款跑路这种事当然是最有发展的时候，就是你们觉得我不可能跑的时候我跑啊，否则等寒冰期，别说能不能跑，那才能卷几个钱。
————————
“别说会不会，封顶后烂尾的项目多了去了，我们不能只想好不想坏。”
迈巴赫离开工地，陈泽把手机弄出导航扔给苏伟后目视前方继续道：
“所以这也是我拉你的目的，舅舅，别人充其量只是给我爸打工而已，但咱们是自己人，咱们需要想的多点。”
陈泽这么说，苏伟感觉颇有道理的抽着烟点点头，突然也担忧道：
“没错啊，那该怎么办？”
“怎么办？”
这件事还是太大了，陈泽需要很多很多帮手，每个人都有各自的作用。
在燕京打拼6年时间。
3年打工、3年合伙创业。
陈泽自然知道懂得用人和不懂的用人之间真正的差距有多么大。
虽然他没混成大老板，只是一个工作室管着十几个人，但也算是有经验。
阻止家里破产这件事，他本就想好了大概对策，当即简单表明道：
“就按我刚才说的做呗，组织工人罢工进行闹事，再增加媒体的关注。”
“能行吗？这件事…”
苏伟还是有点担心，陈泽自然知道他在担心什么，直接给镇心丸道：
“这些事先不要跟我爸说，未来就算他追究，不是还有我妈呢嘛。”
送了手链后，先不提子孝母慈这些东西，陈泽算是给自己拉了个队友。
苏美晴可以不帮他。
但也不能站在他的对立面。
不然混合双打，很可怕的。
“那你这么坑爹…”
“谁说我坑爹了！”
见苏伟诬陷自己，陈泽当场急了，在苏伟想要说什么时笑着淡声道：
“工人组织起来罢工，是因为施工经理黄忠山中饱私囊、欺负工人，我爹怎么可能干那种事呢，你不要乱说。”
“黄忠山？那个胖子？他能认？”
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