第九百五十一章 行家出口
见阿霞总算点头，宁卫民也如释重负，有了一种助人为乐的轻松感。
至此，第二杯威士忌刚刚喝完。
在阿霞再度为他倒酒放冰的时候，宁卫民看看表，觉得时间也刚刚好。
已经八点四十了，再喝一杯，把事情都安排好，也就差不多该走了。
不过让他没想到的是，当他再问及阿霞，现在她的居住条件怎么样，经济上需要不需要一些资助，哪天方便去房地产中介面试，要不要帮忙跟斯纳库的妈妈桑辞职的时候。
阿霞不但从高脚凳上下来了，按照日本人的习惯，向他郑重其事地鞠了一躬。
而且嘴里居然是这么说的。
「宁先生，我的事儿太让你费心了。感受到你的诚意，让我非常的惭愧。我真的没想到，世上真有你这样的好人。对不起啦，有一些情况从开始的时候，我就没说清楚。恐怕让你误会了。这都是我的错，还请见谅，一定不要生气呀。」
「哎，这是怎么回事啊？」
看她这副有点难为情，又忙不迭道歉的样子，宁卫民立刻湖涂了。
「我……其实并没有看上去那么落魄。我手里还是多少有一些资金的。」
阿霞抬头凝望宁卫民，她的目光却比起刚才显得柔和了许多。
「不瞒你说，我到了东京之后，最初的计划是想做斯纳库这一行。我是为了在东京也开一家属于自己的店，才来这里跟妈妈桑学习经营之道的。这一行比较好赚钱还在其次，主要是为了安全。你清楚的，像这种斯纳库，除了日本人，语言不通的外国人基本上是不会光顾的。」
「正因为这样，我得说尽管我很感谢你的建议，也很愿意去试一试房地产中介。可我暂时并不打算从斯库纳辞职。而是想像日本女孩子那样，白天去房产中介工作，晚上继续来这里工作。」
「对我来说，如果有两条路可以同时把握的话，总比一条路要好，是这个道理吧？所以……我这么做可以吗？你推荐我去的那家日本公司会不会干涉呀？」
别说，听阿霞这么一解释，宁卫民心中那种隐隐的奇怪感总算是消失了。
难怪他今天听阿霞来到东京的经过，总觉得有哪儿不对劲呢。
确实，如果仔细想想，像阿霞这样的人，即便落魄，可要沦落到要靠陪酒才能生存的地步，怎么说也有点过分了。
们心自问，像她这么聪明，又有捞偏门的经验的女人，生存力应该是最强的。
哪怕用过去的汇兑渠道，想方设法保住点本金，又有什么难的呢？
于是原本就有一些心里准备，认为对方会有所保留的宁卫民，当然不会为此计较。
他可没有什么劝小姐从良的癖好。
所以只是恍然大悟地点点头，恰如其分地表达了支持和理解。
「噢，原来是这样子啊，我明白了，你这叫一颗红心，两手准备。我是没意见的。我也会跟房产中介的部门社长说明的。你晚上打工，只要不影响白天工作，我想他不大可能反对。日本人对风俗业的态度其实很宽容的。就是这样你会很辛苦，我有点担心你吃不消。对了，还有在日资格的法律问题。你一定要重视，万一要是被……」
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花了一百万円买来的手续婚姻而已。只要等到三年后，就能拿到永驻身份。」
阿霞尽说的很轻松，但她下意识拢头发动作还是表达了内心的拘谨和心虚。
宁卫民敏锐察觉到，阿霞对此事还是有点难为情的，似乎怕被他看轻了似的。
于是他赶收敛神态，紧若无其事劝起了阿霞。
「没什么不好意思的嘛。其实倒是个很聪明的办法。我能理解你的处境，一个女人孤身在外，处处都要小心，要面对的困难太多了。许多时候都是无奈之举。我要是你，也会这样做的……」
「不管怎么说，有些事还是不该做的。就像你都这么帮我了，我就觉得要是不能对你足够坦诚，好些事再隐瞒下去，心里就会愧疚……」
「不不，别这么说。不用不好意思。你的情况特殊，安全第一嘛。我也认为能做到守口如瓶才是保护自己最有效的办法。所以哪怕我帮了你，可有关你的情况我也是不会打听的，今后也不会来打扰你的生活。有必要的情况下，我们再联系。因为这样，这对咱们才都好。」
如此更显大度和大方，阿霞不由心悦诚服。
「宁先生，我真是不知该怎么谢你了。能够认识你，能够在这里得到你的指点和帮助，真是是我的荣幸啊。今后如果有机会，我一定会报答你的。至于今天，这瓶酒我请你。这杯***了，你随意。」
这话说的情真意切，阿霞敬的这杯酒，与刚才表面亲近实则绵里藏针的状态，已经完全判若两人。
宁卫民心里是格外高兴，因为这就是说明，雪中送炭的目的已经达到了。
既然人家承情了，能说出这样的话来，这就足够了。
于是赶紧举起杯子来，及时做出反对的声明。
「哎哎，阿霞，你要谢我，那就别一口干，太毁身体了。这让妈妈桑看见，怕会以为我是个恶客，故意在灌你酒呢。这酒也不能让你请啊。于情于理，今天我都得捧你的场。你要真想请客啊，可以。那就等你真的开起自己的店再说。」
阿霞还要再坚持，宁卫民却以不容争论的态度摆摆手。
「你这种爽气的性子我欣赏，但我就是个商人，讲究的是和气生财，所以咱们就别按江湖规矩来。还是谈点经商的事儿吧。目前呢，既然你的情况有了点变化，比我想象的要好。那么如果你真有心开店的话，我想跟你再啰嗦几句。毕竟我比你早来东京几个月。如果你不嫌弃的话，我希望可以帮你规避一些我认为的误区和风险……」
阿霞愣了一下，就登时雀跃起来。
「好啊好啊，宁先生你请讲，我洗耳恭听。听人劝才能吃饱饭嘛。我感谢还来不及呢，怎么能说嫌弃呢？」
说完，她就兴味盎然地托着腮，胳膊支应在吧台上。
全神贯注地等着宁卫民说话，其他什么都顾不上了。
这奇怪吗？
一点也不。
因为尽管俩人没打过太多交道，但宁卫民投资方面的水平和能力，却没人比阿霞这个玩儿钱的人更清楚了。
对阿霞来说，宁卫民愿意赐教，就等于投资之神给了她一盏能照亮投资方向的明灯。
她自然是像那些有幸能聆听巴菲特投资心得的人一样兴奋了。
而且说实话，他们两个人都是聪明人，彼此都有保留在心里的秘密。
拿阿霞手里的资金量来说，对宁卫民就是个不确定的数字。
所以他的随意指点，究竟能给阿霞带来多少财富，连宁卫民自己也不清楚，
就拿今天来说，听了他的话，阿霞就大可以放心的把手里的钱投进东京的二手房市场。
那么她
能从中获得的收益，也就远远不是一份收入颇丰的工作那么简单了。
「你既然要想开店，首先就得先找合适开店的地点。这没错吧？那咱们就先说说选什么地方合适。据我所知，东京夜晚最繁华的地方有三个区域，东京的娱乐场所几乎都集中在那里。因此这三个区域被东京人称为三大繁华区。阿霞，你知道都是哪些区域吗？」
面对宁卫民的提问，阿霞一点不敢疏忽怠慢。
她如同听讲的学生一样认真，先仔细想了一想，才斟酌说道，「这个嘛……我差不多知道的。应该是歌舞伎町、六本木和银座吧。」
「说得好。」宁卫民嘉许地点头，但又提了个问题。「可你能说出这几个区域的不同区别吗？」
而这一次阿霞显得更不确定了。
「这……好像银座的高档场所要多一些吧，歌舞伎町街的面积要大一些？六本木外国人要多一些。除此之外，其他的……我就不太清楚了」
「你的这些评价不能说不对，但太笼统，还不够完全。」
果然，宁卫民这次没有完全认可，而且就此展开了其个人主张。
「其实东京的夜间娱乐场所是有严格的阶级区分的。这甚至也体现在了不同的区域上。先说银座，这个地方，如果从历史上看，就是西方人最早把商品和文化输入日本的大本营。咖啡馆、西式酒吧、蒸汽浴、基督教会、画廊，这些能代表西方文明的标志物，进入日本，最早都是先在银座出现的。日本人第一次吃冰激凌就是在银座，第一次看见了电灯也是在银座。从明治维新开始，银座就成了日本直达世界的门户。而且哪怕直到现在，这种情况也没改变过。」
「如今的银座，不但是东京最高级的商业区，也是亚洲最大的时尚展示区。银座有四大百货公司，成百家的画廊，上千家特产商店和高档专卖店。还有数不清的娱乐场所。就连《读卖新闻》和《朝日新闻》也在这里占有一席之地。像LV，香奈儿，圣罗兰，这些欧洲顶级品牌的最新款，能够实现同步销售的地区。全球只有两个地方，一个是美国的纽约，另一个就是日本东京。」
「所以有人说，当你走在银座街头，就能感受到一种世界最顶尖的时尚潮流。同时也能寻觅到日本最传统的精美商品，小到快子，大到和纸和服。这话一点不假，银座就是一个融合了日本最古典文化与世界最新时尚的大花园。」
「另外，从地理位置上看，银座虽然不大，总面积还不到一平方公里。但却紧挨日本最大的交通枢纽——东京车站。边上是日本最大的商务区——丸之内。如果从日本政府中央机关所在的霞关走路到银座。大概也就二十分钟。所以，银座的繁荣压根不是孤立存在的。而是与日政治中心，经济中心，交通中心连接在一起的。这种得天独厚的条件，没有其他的区域可及，也就决定了银座的档次。必然在东京所有的商务区里一枝独秀，鹤立鸡群。」
「说起来，银座其实很像晚清时期京城的大前门。当时也是使馆区，银行区，外国兵营，还有由南至北的客商、进京赶考的举子，以及京城火车站的开通，才造就了大栅栏地区的风光和繁华。这也就是为什么，银座的七丁目和八丁目，挤满了上千家的各样酒吧和俱乐部，一样不愁生意。为什么日本大企业、大公司的老板、会长、社长、理事长、部长之类的干部。还有议员、官员这样的政客，演艺界知名人士。大多数人想喝花酒，都是去银座的高级俱乐部消遣。」
「关键是这些客人身份不一般，导致消费格调就不一样啊。他们是绝不会计较价格的，因此银座的消费水平可以说是全日本最高。那里的俱乐部，一个小时一个人起码五万円起。最高级的地方一小时的消费能到十万円。要是比起这家斯纳库，哪怕一杯啤
酒，也会贵出起码十倍。真正的实际情况，或许你可能都不相信。因为有许多银座的俱乐部根本就没有价目表。客人也不会自降身价去问价格的。甚至由于银座的高级俱乐部大多都是会员制，无人介绍的客人第一次到访是不接待的。所以这些俱乐部每天到底赚了多少钱，是根本无法说清楚的事儿。连日本的税务部门都无法真正掌握。听明白了吗？这就是银座的大致情况。」
行家一出口，就知有没有。
说实话，宁卫民就为了开办坛宫饭庄，这几个月来，确实已经做到知己知彼，几乎把银座的情况摸了一个底儿掉。
所以这一番早已揣摩成熟的生意经甩出来，不但把银座从历史到地理的客观条件给分析得头头是道，可能比专门研究日本经济的大学教授讲得还明白。
更是懂得什么才是阿霞最关注的焦点，最在意的实际问题。
于是也就自然而然让阿霞听得喜形于色，见猎心喜。
以致于她一时都忘了自己还在上班了。
不说给嘴说得有些干的宁卫民加冰倒酒，让他润润嗓子，反而还急切地催促上了。
「明白了，都听明白了。请你快说下去啊，还有其他的两个地方呢……」
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「不不，别这么说。不用不好意思。你的情况特殊，安全第一嘛。我也认为能做到守口如瓶才是保护自己最有效的办法。所以哪怕我帮了你，可有关你的情况我也是不会打听的，今后也不会来打扰你的生活。有必要的情况下，我们再联系。因为这样，这对咱们才都好。」
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这话说的情真意切，阿霞敬的这杯酒，与刚才表面亲近实则绵里藏针的状态，已经完全判若两人。
宁卫民心里是格外高兴，因为这就是说明，雪中送炭的目的已经达到了。
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就拿今天来说，听了他的话，阿霞就大可以放心的把手里的钱投进东京的二手房市场。
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