第八百四十九章 谈价（下）！
“这--”孔薇面色不太自然起来。
“孔姐，我们盘下来后，需要翻新的，如果价格太高，再翻新，投资也会大很多，你承包下来这块地，自己盖房子，看起来的确是不错，但是陈哥说的是实话。”沈冰兰开口道。
“可是一千五百万，这真的有些少，毕竟那时候我投资的钱可远远不止这个数！”孔薇开口道。
“买一台三十五万的宝马三系，刚开回家一个月，再转手，三十万就可以拿下，开三年，能买二十万以上，算是不错了，行情本来就是这样。”我说道。
“可是陈先生，你这价格，我还是觉得太低了。”孔薇尴尬一笑。
“一千五百万，我们也可以尝试去承包一块地自己搞，不说崇民岛，就奉贤或者浦东某些农村，承包下来再开发，盖房子肯定是够了，而装修，我们都要做，这边的优势，说穿了，就是有地，虽然是租的，但是有，而房子也有，孔姐你的民宿起码员工是有经验了，我们看中的是这一点。”我说道。
“要不这样，中午先吃饭，吃过饭再聊？”孔薇想了想，随后道。
“没问题。”我点头答应。
因为时间已经临近中午，所以我们一行人来到了这边的餐厅。
这边自助餐菜系也并不是特别丰富，按照孔薇说的，晚餐会好一些，会有烤全羊什么呢，至于中午，相对简单，当然了，中午餐厅吃饭的客人并不多。
现在可是双休，中午餐厅的客人数量，可是推算出生意的好坏，老实说，这本就是一家亏本经营的民宿，孔薇已经很想出手，不想再耗下去，因为她耗不起，这一年几百万，她一年能赚几个几百万，这太得不偿失。
吃过午饭，我们一行人参观了整个民宿四周的环境，那怕是养殖场那边，也去看了看。
“陈哥，你觉得怎么样？”沈冰兰走到我身边，开口道。
“地方是不小，但是开发的代价也不小，我们如果要盘下，要再砸上两三千万才能像点样子，现在这里说是轻奢，但是普通工薪阶层玩的是实惠，而有钱人又看不上，所以真要做，就必须要精品化，要拥有一定的客流，这是拉穆姐合伙的民宿，口碑差了，穆姐的名声也会差。”
“我知道穆姐有流量，让她来打广告，可以吸引很多人，但是我们借用穆姐的名头，总不能打造出一个偶像打卡地吧，没有一点心意和良心的享受，这太说不过去了。”
我连续开口，阐述我的观点，而沈冰兰也是点了点头。
“陈哥，很多商场的顶楼，有小动物乐园，我觉得我们可以尝试做一个动物乐园，亲子游的话，孩子最喜欢看小动物了，如果住得好，吃得好，还可以看小动物，那么起码会提升一下品质，毕竟消费者，很大一部分是一家三口，或者是全家人一起来。”周若云说道。
“对，这个很不错。”我赞同道。
“陈哥，你说要不要开河，然后划划船什么的？”沈冰兰说道。
“不行，地方太小，太鸡肋，而且养鸭的河，总会有点味道，这划船，太那啥了，还不如搞个比较大的草坪，可以露营那种，再设立一些儿童的小项目，什么滑滑梯啥的，到时可以，这室内和室外，也算有点玩头。”我解释道。
“对对对，这样不错，然后室内，大厅那边地方不小，两楼也可以搞点亲子的项目。”沈冰兰说道。
“不急，盘下来后，请我们的设计师来看看，整理出一个方案，打造精品化的小民宿，就好似麻雀虽小，五脏俱全。”我开口道。
一边看着四周的环境，我和沈冰兰周若云畅聊着，而小洁，好奇地打量四周，时不时地拿出手机拍照。
“怎么样，整体还行吧？”孔薇露出微笑。
“大致上地方还是不错的，前期有一定的规划，在价格上，我们预期的，和今天看到的，能够拿出来的，是一千五百万，孔姐你觉得合适，可以签订转让协议！”我说道。
“这样，我要不回去想想。”孔薇点了点头。
“没问题，那今天就谢谢你的招待了，生意不成情意在，有机会我会带我朋友来这里小住的。”我笑道。
“嗯嗯。”孔薇露出微笑，随后看向沈冰兰：“冰兰妹妹，那你们回去路上可以慢点。”
“好！”沈冰兰点头答应。
很快，我们离开这边孔薇的民宿，沈冰兰就开车带着我们对着市区的方向赶了过去。
“老公，你们谈的是一千五百万吗？”周若云问道。
“对，我和冰兰也达成一致，怎么说呢，这民宿项目的水分太大，这又不是买房，可以拥有几十年产权那种，这只是借一块地盖房子，每年给的是租金，使用权掌握在别人手里，所以价格上，肯定要打折扣，而且这个孔姐，他的投资绝对是不会有七八千万的，这太离谱了。”我解释道。
“陈哥，这孔姐当然希望我们可高价来收，但是又怕我们拿下后，对她的口碑造成影响，所以也坦白的说生意不咋滴，在亏本，其实我感觉孔姐蛮矛盾的。”沈冰兰解释道。
“当然矛盾了，孔姐花了那么多心血在这里，但是根本就达不到预期，只要这民宿开着，她就一直在亏，这能撑多久，真的拿自己的未来赌在这里吗？她一年赚的钱都贴这里，她不担心才怪。”我说道。
“嗯，反正也不急，这民宿慢慢来呗。”沈冰兰点了点头。
后续的时间，沈冰兰带着我们回到了家里，而她自己也告别离去，小洁跟着我们，其实也没玩到什么，今天对于小洁来说，算是走马观花。
晚上我和周若云、我妈，以及小姑一家吃了一顿团圆饭，在小洁和周若云晚上在小区散步的时候，我妈示意我在客厅的沙发坐定，而小姑和姑父也坐在了左右。
我知道到了现在，小姑和姑父应该是有事要说了，而这件事肯定就是借钱。
“玉莲，你说说吧，小楠之前其实我和他提过。”我妈开口道。
听到我妈的话，小姑和姑父互相对视了一眼，随后小姑开口道：“小楠，其实我和你姑父这次来，挺不好意思，俗话说无事不登三宝殿，我还真的有事要找你。”
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“孔姐，我们盘下来后，需要翻新的，如果价格太高，再翻新，投资也会大很多，你承包下来这块地，自己盖房子，看起来的确是不错，但是陈哥说的是实话。”沈冰兰开口道。
“可是一千五百万，这真的有些少，毕竟那时候我投资的钱可远远不止这个数！”孔薇开口道。
“买一台三十五万的宝马三系，刚开回家一个月，再转手，三十万就可以拿下，开三年，能买二十万以上，算是不错了，行情本来就是这样。”我说道。
“可是陈先生，你这价格，我还是觉得太低了。”孔薇尴尬一笑。
“一千五百万，我们也可以尝试去承包一块地自己搞，不说崇民岛，就奉贤或者浦东某些农村，承包下来再开发，盖房子肯定是够了，而装修，我们都要做，这边的优势，说穿了，就是有地，虽然是租的，但是有，而房子也有，孔姐你的民宿起码员工是有经验了，我们看中的是这一点。”我说道。
“要不这样，中午先吃饭，吃过饭再聊？”孔薇想了想，随后道。
“没问题。”我点头答应。
因为时间已经临近中午，所以我们一行人来到了这边的餐厅。
这边自助餐菜系也并不是特别丰富，按照孔薇说的，晚餐会好一些，会有烤全羊什么呢，至于中午，相对简单，当然了，中午餐厅吃饭的客人并不多。
现在可是双休，中午餐厅的客人数量，可是推算出生意的好坏，老实说，这本就是一家亏本经营的民宿，孔薇已经很想出手，不想再耗下去，因为她耗不起，这一年几百万，她一年能赚几个几百万，这太得不偿失。
吃过午饭，我们一行人参观了整个民宿四周的环境，那怕是养殖场那边，也去看了看。
“陈哥，你觉得怎么样？”沈冰兰走到我身边，开口道。
“地方是不小，但是开发的代价也不小，我们如果要盘下，要再砸上两三千万才能像点样子，现在这里说是轻奢，但是普通工薪阶层玩的是实惠，而有钱人又看不上，所以真要做，就必须要精品化，要拥有一定的客流，这是拉穆姐合伙的民宿，口碑差了，穆姐的名声也会差。”
“我知道穆姐有流量，让她来打广告，可以吸引很多人，但是我们借用穆姐的名头，总不能打造出一个偶像打卡地吧，没有一点心意和良心的享受，这太说不过去了。”
我连续开口，阐述我的观点，而沈冰兰也是点了点头。
“陈哥，很多商场的顶楼，有小动物乐园，我觉得我们可以尝试做一个动物乐园，亲子游的话，孩子最喜欢看小动物了，如果住得好，吃得好，还可以看小动物，那么起码会提升一下品质，毕竟消费者，很大一部分是一家三口，或者是全家人一起来。”周若云说道。
“对，这个很不错。”我赞同道。
“陈哥，你说要不要开河，然后划划船什么的？”沈冰兰说道。
“不行，地方太小，太鸡肋，而且养鸭的河，总会有点味道，这划船，太那啥了，还不如搞个比较大的草坪，可以露营那种，再设立一些儿童的小项目，什么滑滑梯啥的，到时可以，这室内和室外，也算有点玩头。”我解释道。
“对对对，这样不错，然后室内，大厅那边地方不小，两楼也可以搞点亲子的项目。”沈冰兰说道。
“不急，盘下来后，请我们的设计师来看看，整理出一个方案，打造精品化的小民宿，就好似麻雀虽小，五脏俱全。”我开口道。
一边看着四周的环境，我和沈冰兰周若云畅聊着，而小洁，好奇地打量四周，时不时地拿出手机拍照。
“怎么样，整体还行吧？”孔薇露出微笑。
“大致上地方还是不错的，前期有一定的规划，在价格上，我们预期的，和今天看到的，能够拿出来的，是一千五百万，孔姐你觉得合适，可以签订转让协议！”我说道。
“这样，我要不回去想想。”孔薇点了点头。
“没问题，那今天就谢谢你的招待了，生意不成情意在，有机会我会带我朋友来这里小住的。”我笑道。
“嗯嗯。”孔薇露出微笑，随后看向沈冰兰：“冰兰妹妹，那你们回去路上可以慢点。”
“好！”沈冰兰点头答应。
很快，我们离开这边孔薇的民宿，沈冰兰就开车带着我们对着市区的方向赶了过去。
“老公，你们谈的是一千五百万吗？”周若云问道。
“对，我和冰兰也达成一致，怎么说呢，这民宿项目的水分太大，这又不是买房，可以拥有几十年产权那种，这只是借一块地盖房子，每年给的是租金，使用权掌握在别人手里，所以价格上，肯定要打折扣，而且这个孔姐，他的投资绝对是不会有七八千万的，这太离谱了。”我解释道。
“陈哥，这孔姐当然希望我们可高价来收，但是又怕我们拿下后，对她的口碑造成影响，所以也坦白的说生意不咋滴，在亏本，其实我感觉孔姐蛮矛盾的。”沈冰兰解释道。
“当然矛盾了，孔姐花了那么多心血在这里，但是根本就达不到预期，只要这民宿开着，她就一直在亏，这能撑多久，真的拿自己的未来赌在这里吗？她一年赚的钱都贴这里，她不担心才怪。”我说道。
“嗯，反正也不急，这民宿慢慢来呗。”沈冰兰点了点头。
后续的时间，沈冰兰带着我们回到了家里，而她自己也告别离去，小洁跟着我们，其实也没玩到什么，今天对于小洁来说，算是走马观花。
晚上我和周若云、我妈，以及小姑一家吃了一顿团圆饭，在小洁和周若云晚上在小区散步的时候，我妈示意我在客厅的沙发坐定，而小姑和姑父也坐在了左右。
我知道到了现在，小姑和姑父应该是有事要说了，而这件事肯定就是借钱。
“玉莲，你说说吧，小楠之前其实我和他提过。”我妈开口道。
听到我妈的话，小姑和姑父互相对视了一眼，随后小姑开口道：“小楠，其实我和你姑父这次来，挺不好意思，俗话说无事不登三宝殿，我还真的有事要找你。”
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