第一千六百三十五章 方艳芸到来！
这一大早，我洗漱一把后，来到客厅，出乎我预料的是，张雷的爸妈早就起来。
“小陈，你起来了呀？阿姨坐的鸡蛋饼，还有玉米粥，你尝尝。”张雷她妈看到我，笑着开口道。
“哇塞，阿姨你和叔叔几点起来的呀，这还有包子和豆浆呀，你们不光做早餐，还出去买了吃的呀？”我诧异道。
可不是嘛，现在也就早上七点，本来我是打算起床后，出去买点早餐，然后叫张雷一家起来，但是我现在看到这餐桌上，已经准备好了早餐，这让我一下就感觉张雷的爸妈有多能干了。
“我们昨晚八点半就睡了，这早上四点多就睡不着了，然后反正没事，就熬了粥，出去逛了一圈，你家附近真的好呀，还有公园，公园里好多老人在锻炼呢，真好。”张雷她妈忙说道。
“是呀小陈，这出门不远就有公园，菜场什么的都进，你这里好方便呀。”张雷他爸也说道。
“叔叔阿姨，这里是很不错，比老城区要好，等以后，我让雷子也房子买这里，这样你们每天带带孩子，还可以公园散步，这多好呀。”我说道。
“哎呦，这里的房子很贵吧，都是新房子，这哪买得起呀？”张雷她妈一听又要买房，顿时说道。
要知道当初张雷买第一套房子的时候，张雷父母可是到处借钱才凑够了三十万，加上我的四十万和张雷自己的积蓄才买了一套房子，而这套房子也就是付了首付后面是贷款的，所以听到买房子，张雷她妈的心思其实我都能理解，儿女买房，作为父母的，总会有很多想法，比如钱够不够，能不能买得起，而如果不够，那么他们会考虑是不是又要去借钱，这是老人家的思想，和年轻人不一样。
不过如果张雷真的离婚了，并且孩子的抚养权和房子，那么就算把那套老房子卖掉，那套房子的贷款，也能买得起这里的房子，只要付首付还贷款就行，当然了，房子的面积要有限制，比如我这套房子就比较大，是大平层，而张雷要再买房，考虑范围是房子不能太大，不然要买下，会比较吃力，首付也很难凑齐。
当然了，这都是以后的事情，只是我想既然张雷父母喜欢在这里生活，说方便也有公园，那么他们住在这里，估计会比较开心一些，至于那套老房子，会勾起很多回忆，张雷说的没错，那房子不能再要了，离婚后是应该要出手。
我深知张雷父母的想法，也知道张雷心里在想什么，其实我爸妈在这里也住过一段时间，他们也蛮喜欢这里的，这里是新城，附近有公园菜场，而且还是靠江，滨江新城现在的发展，比以前更好，这里有地铁，可以到老城区，离环球购物中心也非常近，最关键这里教育和医疗也跟上了，是一个不错的选择。
不久之后，张雷也起床了，我们四个人坐在客厅的餐桌前吃了起来，吃过饭，我忙主动收拾，这张雷一家毕竟是客人，让他们收拾多不好意思。
时间缓缓流逝，差不多到了上午九点四十分，门铃响了起来，我知道方艳芸来了。
方艳芸是张雷这次离婚案的律师，这件案子交给方艳芸我还是比较放心的，她一进门，我就示意她不需要换鞋。
今天的方艳芸穿着职业套装，手提一个公文包，看上去特别专业。
“叔叔阿姨，我来介绍一下，这位是方律师，是雷子的律师，雷子和王慧的离婚案，她来负责，她会安排该怎么做。”我忙介绍。
“叔叔阿姨，你们好，我是张雷先生的律师。”方艳芸露出微笑。
“嗯嗯，方律师你好。”张雷爸妈忙点头，算是打过招呼。
“方律师，麻烦你了。”张雷尴尬一笑。
“那我们就客厅谈？”方艳芸四下打量了一下，随后道。
“来，这边沙发坐。”我示意大家坐下，并且泡了一壶茶，给大家都倒了一杯。
待得张雷一家在沙发坐定，而方艳芸在对面也做好，我坐在了一边的沙发椅上。
“叔叔阿姨，张先生，明天上午十点，滨江人民法院就会开庭，而在开庭之前，我先过来模拟一下到时候会发生的一些事情，因为王慧，她也有律师，她会竭尽全力来获取孩子的抚养权，借此来占据房产，毕竟有孩子抚养权，就等于拥有了房子，至于那女装店，她会说成是自己的事业，是自己的店铺，和张雷先生你是无关的，所以我这边需要充足的证据来证明店铺也是张先生你的，张先生你给我的店铺资料备案，比较少，我听说这店铺当初还是陈总转让给你的，有这回事吗？”方艳芸缓缓开口，而我们都聚精会神地听着。
“是的，以前这女装店是陈哥的，后面他说是转让，其实就是给了我，我只需要付房租，里面没什么变化，就算那时候店里的衣服什么的，陈哥也没收过我钱。”张雷点了点头。
“也就是说，那时候，女装店就是陈总你的，那么那时候，陈总你有什么证据证明是你的呢？”方艳芸看向我。
“营业证算吗？”我说道。
“当然算了，营业证呢？”方艳芸开口道。
“雷子，这店都交给你了，营业证呢？”我看向张雷。
“就在店里呀，我没有动过，写的就是你的名字。”张雷说道。
“营业证没有变更吗？”方艳芸继续道。
“没有，我们哪会这些，而且陈哥将这店转让给我，我们就开下去了，店员都没换，都是那批人。”张雷抓了抓后脑，随后道。
“那就简单了，这女装店就说是陈总你的，只是给予张雷先生你代为经营，至于营业证，我们可以去工商局打印一份新的，这件事我待会去处理。”方艳芸点了点头。
想不到方艳芸想的这么细，照这么说，这王慧想要再染指这家女装店，就非常难了，首先是王慧已经很少去女装店，另外就是，她也不是店铺的主人，营业证上也没有她的名字。
“环球购物中心的商铺，当初的购买合同，我这边看了，是陈先生代表环球购物中心董事长的名义，和张先生你签署的，这价格上是四百二十万，张先生你是首付了一百四十万，剩余的两百八十万，你是贷款的，而你每个月还贷款的资金，都会流入一个指定的账户，这个账户在今年去年的八月，出现了变更，变更的账户是宝珠集团的一个财务账户，这是没有任何问题的，对吧？”方艳芸继续问道。
“对，以前环球购物中心是创耀集团的，所以我还钱，钱都打给创耀集团，后面环球购物中心转让给宝珠集团了，所以我的还款方式也变了。”张雷重重点头。
“你这边提供给我的商铺还款流水，以及你们房子的还款流水，我都比对过了，商铺月还一万七千八，分二十年还清，房贷的每月还款是一万二，加起来一个月还款有三万，一年是三十六万，而你的薪资证明，新的是年薪五十万以上，当然了，这肯定不值，加上你商铺租金和女装店年入有四十万，怎么说你这边还款都没有压力，所以你才购置的房产和商铺，现在这份工作，以你销售总监的职位，我保守的给你计算了年薪五十万，加上你的银行流水，充分可以证明你有偿还能力，是家庭的主要劳动力，至于女装店的收入和商铺的租金，是夫妻共有财产。”方艳芸拿出一沓文件，翻开一页，开始仔细的确认，每确定一项，会打上一个勾，显得极为的专业。
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“是呀小陈，这出门不远就有公园，菜场什么的都进，你这里好方便呀。”张雷他爸也说道。
“叔叔阿姨，这里是很不错，比老城区要好，等以后，我让雷子也房子买这里，这样你们每天带带孩子，还可以公园散步，这多好呀。”我说道。
“哎呦，这里的房子很贵吧，都是新房子，这哪买得起呀？”张雷她妈一听又要买房，顿时说道。
要知道当初张雷买第一套房子的时候，张雷父母可是到处借钱才凑够了三十万，加上我的四十万和张雷自己的积蓄才买了一套房子，而这套房子也就是付了首付后面是贷款的，所以听到买房子，张雷她妈的心思其实我都能理解，儿女买房，作为父母的，总会有很多想法，比如钱够不够，能不能买得起，而如果不够，那么他们会考虑是不是又要去借钱，这是老人家的思想，和年轻人不一样。
不过如果张雷真的离婚了，并且孩子的抚养权和房子，那么就算把那套老房子卖掉，那套房子的贷款，也能买得起这里的房子，只要付首付还贷款就行，当然了，房子的面积要有限制，比如我这套房子就比较大，是大平层，而张雷要再买房，考虑范围是房子不能太大，不然要买下，会比较吃力，首付也很难凑齐。
当然了，这都是以后的事情，只是我想既然张雷父母喜欢在这里生活，说方便也有公园，那么他们住在这里，估计会比较开心一些，至于那套老房子，会勾起很多回忆，张雷说的没错，那房子不能再要了，离婚后是应该要出手。
我深知张雷父母的想法，也知道张雷心里在想什么，其实我爸妈在这里也住过一段时间，他们也蛮喜欢这里的，这里是新城，附近有公园菜场，而且还是靠江，滨江新城现在的发展，比以前更好，这里有地铁，可以到老城区，离环球购物中心也非常近，最关键这里教育和医疗也跟上了，是一个不错的选择。
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方艳芸是张雷这次离婚案的律师，这件案子交给方艳芸我还是比较放心的，她一进门，我就示意她不需要换鞋。
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“叔叔阿姨，你们好，我是张雷先生的律师。”方艳芸露出微笑。
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“那我们就客厅谈？”方艳芸四下打量了一下，随后道。
“来，这边沙发坐。”我示意大家坐下，并且泡了一壶茶，给大家都倒了一杯。
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“叔叔阿姨，张先生，明天上午十点，滨江人民法院就会开庭，而在开庭之前，我先过来模拟一下到时候会发生的一些事情，因为王慧，她也有律师，她会竭尽全力来获取孩子的抚养权，借此来占据房产，毕竟有孩子抚养权，就等于拥有了房子，至于那女装店，她会说成是自己的事业，是自己的店铺，和张雷先生你是无关的，所以我这边需要充足的证据来证明店铺也是张先生你的，张先生你给我的店铺资料备案，比较少，我听说这店铺当初还是陈总转让给你的，有这回事吗？”方艳芸缓缓开口，而我们都聚精会神地听着。
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“当然算了，营业证呢？”方艳芸开口道。
“雷子，这店都交给你了，营业证呢？”我看向张雷。
“就在店里呀，我没有动过，写的就是你的名字。”张雷说道。
“营业证没有变更吗？”方艳芸继续道。
“没有，我们哪会这些，而且陈哥将这店转让给我，我们就开下去了，店员都没换，都是那批人。”张雷抓了抓后脑，随后道。
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“环球购物中心的商铺，当初的购买合同，我这边看了，是陈先生代表环球购物中心董事长的名义，和张先生你签署的，这价格上是四百二十万，张先生你是首付了一百四十万，剩余的两百八十万，你是贷款的，而你每个月还贷款的资金，都会流入一个指定的账户，这个账户在今年去年的八月，出现了变更，变更的账户是宝珠集团的一个财务账户，这是没有任何问题的，对吧？”方艳芸继续问道。
“对，以前环球购物中心是创耀集团的，所以我还钱，钱都打给创耀集团，后面环球购物中心转让给宝珠集团了，所以我的还款方式也变了。”张雷重重点头。
“你这边提供给我的商铺还款流水，以及你们房子的还款流水，我都比对过了，商铺月还一万七千八，分二十年还清，房贷的每月还款是一万二，加起来一个月还款有三万，一年是三十六万，而你的薪资证明，新的是年薪五十万以上，当然了，这肯定不值，加上你商铺租金和女装店年入有四十万，怎么说你这边还款都没有压力，所以你才购置的房产和商铺，现在这份工作，以你销售总监的职位，我保守的给你计算了年薪五十万，加上你的银行流水，充分可以证明你有偿还能力，是家庭的主要劳动力，至于女装店的收入和商铺的租金，是夫妻共有财产。”方艳芸拿出一沓文件，翻开一页，开始仔细的确认，每确定一项，会打上一个勾，显得极为的专业。
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