第一千六百四十四章 肖老爷子的到来！
提前抵达w酒店，我来到了预订的包厢，这边菜已经点好，就等着肖琳他们到来。
就在我想着这些的时候，我的手机响了起来。
看到来电，我微微一笑，这来电不是别人，正是沈劲，沈劲现在给我打电话，肯定有事。
“沈总。”我接起电话。
“哈哈哈哈，小陈你在干嘛呢，中午要不赏个脸，我们一起吃个饭？”沈劲哈哈一笑，随后开口，显然心情非常好。
“沈总，我这边中午约了客人，可能要下次了，你找我是不是有事？你直说。”我开口道。
“是这样的，我们这边已经和华夏通讯达成一致，收购了龙腾科技百分之十五的股份，然后前两天不是也开了新闻发布会嘛，不仅是我们公司，你们创耀集团，也股票飘红呢，听周总说，你和周小姐前一段时间出去旅游了，所以我也没敢打扰，然后我想，这大半个月过去了，你应该回魔都了，所以就打个电话给你，中午一起约个饭。”沈劲笑道。
这一段时间，我虽然不在魔都，但是我知道华夏通讯和天虹集团已经达成一致，龙腾股份的转让，让天虹集团和创耀集团一样，都成为了龙腾科技最大的合作人，而我当初在沈劲面前的诺言，也是兑现，在我回到魔都后，我相信沈劲会请我吃饭，算是犒劳我，只是我今天中午还真没有空，如果真要说有，估计也就晚上了。
“这样，沈总你晚上有没有时间，我订个包厢，我们一起吃个饭。”我想了想，接着道。
“你订什么包厢呀，晚上六点，你来我家，我让厨师做几道地道的浙江菜，我们喝一点。”沈劲笑道。
“行，那我恭敬不如从命了。”我笑道。
“叫上周小姐，一起吃饭哈，反正你们和冰兰也是好朋友。”沈劲继续道。
“行，我知道了。”我点头答应。
电话一挂，我忙联系周若云，告诉她一起到沈冰兰家里吃饭，并且我已经想过了，待会去的时候，拿点这次去重庆和新疆的特产，沈冰兰可是特别羡慕我们可以出去旅游的，和周若云也说过什么土特产，那么晚上我肯定要带着。
临近中午十二点半，包厢的门一开，我见到了肖琳和肖老爷子，并且还有两位男子。
“哎呦，肖总！”我忙起身。
“哈哈哈哈，陈总，很久不见呀。”肖老爷子哈哈一笑，和我亲切握手。
“陈总，这是我们公司的陆彪，负责项目部的，是项目总监，然后这位是张旭张工，是我们的首席设计师，关于酒店的承建方案和计划书，都是他们设计部负责的。”肖琳忙介绍道。
“陆总监，张工，很高兴认识你们。”我忙上前。
“陈总，久仰大名。”
“陈总好年轻呀。”
很快，我和陆彪、张旭亲切握手，大家一起在包厢坐了下来。
示意服务员可以上菜，我叫来两瓶红酒。
“小陈，我们公司已经确定要在浦区打造一家酒店，承建计划书也做出来的，就在前天，我们已经交上去了，我们就等着浦区的领导审批，如果可以，那么在下周二，就可以拍地，所以现在来说，这承建计划书到底能不能通过很关键。”肖老爷子坐下来后，就开口道。
“不急，今天才周一，下周二差不多还有一周的时间，这个承建计划书你们这边交上去让人审批，也需要时间，而且要拿地开发房地产的，可不单单是你们一家公司，基本上只要不出大问题，这承建方面应该是没有问题的，只看到时候拍地，谁的钱多了。”我说道。
“嗯嗯，不过我们这边总归有些不放心，陈总你好歹在魔都有些人脉，浦区的瞿书记，还有土地规划局以及招商部那边，你应该都有认识，我听说陈总你和瞿书记关系也好像不错，在浦区，只要瞿书记一句话，那么什么事情干不成，你说呢？”肖老爷子笑道。
肖老爷子这么一说，那陆彪和张旭顿时期待地看向我，而肖琳倒是尴尬地笑了笑，有些不好意思。
“承建计划书有带吗？我根本就不知道这一次要拿下浦区这块地的其他竞争对手，一般来说，这种时候，有几十上百家地产公司会参与进来，这会大大增加脱颖而出的难度。”我说道。
“陈总，我带了。”张旭忙起身，他打开皮包，拿出一个档案袋。
“先等一下，这个待会吃好饭再看。”我见到张旭的动作，忙说道。
“也是，现在在吃饭。”张旭尴尬一笑。
“陈总，这块地的面积并不大，所以和我们竞争的，基本上应该是做酒店项目的，或者说，是做类似商场的，这只能看谁能创造最大的利润，给当地的发展带来优势，那么谁就会有资格拍下这块地，我们做酒店项目，肯定也会做一些市场考察，但是我们公司在苏城，到魔都来做考察，增加了不少难度，在做酒店项目的方面，我们不惧怕任何对手，相信可以脱颖而出，但是做商场这一块，你可以帮我们分析一下吗？”肖老爷子开口道。
“是呀陈总，你对魔都比较熟悉，如果人家做大型购物中心的，会有什么优势？”肖琳也看向我。
眉头皱了皱，要知道浦区这一块，我跑的可以说是非常多的，而这一块地，是靠近浦区国际机场，也就是浦区的机场镇这一块，这里其实是等于浦区边缘范围的一块飞地，可以忽略不计，但是这里未来会有大开发，起码做酒店项目，我之前有所调查，是一个不错的选择，但是做商场，在我印象中，魔都最不缺商场了。
“做大型购物中心，这看上去好像的确能带动人流和经济，只是关键在于魔都最不缺的就是大型购物中心，这里光万达广场这种规模的大型购物中心就有一百多家，他们分布在魔都各大市区和郊区，可以说魔都是整个国内真正意义上的购物天堂，就浦区这一块地皮的位置，在我印象中，就有东方现代商业广场、佛罗伦萨小镇和魔都名品奥特莱斯、新都会生活广场，以及比特思魔都购物村，还有绿地东海岸时代广场，这几个都是购物中心，分流均摊客流非常明显，在这里打造一家购物中心，虽说我不敢确保他的规模到底有多大，但越大规模，风险就越大，而且购物中心这一块，竞争相当激烈，要在这里脱颖而出，难度不小。”我开口道。
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“沈总。”我接起电话。
“哈哈哈哈，小陈你在干嘛呢，中午要不赏个脸，我们一起吃个饭？”沈劲哈哈一笑，随后开口，显然心情非常好。
“沈总，我这边中午约了客人，可能要下次了，你找我是不是有事？你直说。”我开口道。
“是这样的，我们这边已经和华夏通讯达成一致，收购了龙腾科技百分之十五的股份，然后前两天不是也开了新闻发布会嘛，不仅是我们公司，你们创耀集团，也股票飘红呢，听周总说，你和周小姐前一段时间出去旅游了，所以我也没敢打扰，然后我想，这大半个月过去了，你应该回魔都了，所以就打个电话给你，中午一起约个饭。”沈劲笑道。
这一段时间，我虽然不在魔都，但是我知道华夏通讯和天虹集团已经达成一致，龙腾股份的转让，让天虹集团和创耀集团一样，都成为了龙腾科技最大的合作人，而我当初在沈劲面前的诺言，也是兑现，在我回到魔都后，我相信沈劲会请我吃饭，算是犒劳我，只是我今天中午还真没有空，如果真要说有，估计也就晚上了。
“这样，沈总你晚上有没有时间，我订个包厢，我们一起吃个饭。”我想了想，接着道。
“你订什么包厢呀，晚上六点，你来我家，我让厨师做几道地道的浙江菜，我们喝一点。”沈劲笑道。
“行，那我恭敬不如从命了。”我笑道。
“叫上周小姐，一起吃饭哈，反正你们和冰兰也是好朋友。”沈劲继续道。
“行，我知道了。”我点头答应。
电话一挂，我忙联系周若云，告诉她一起到沈冰兰家里吃饭，并且我已经想过了，待会去的时候，拿点这次去重庆和新疆的特产，沈冰兰可是特别羡慕我们可以出去旅游的，和周若云也说过什么土特产，那么晚上我肯定要带着。
临近中午十二点半，包厢的门一开，我见到了肖琳和肖老爷子，并且还有两位男子。
“哎呦，肖总！”我忙起身。
“哈哈哈哈，陈总，很久不见呀。”肖老爷子哈哈一笑，和我亲切握手。
“陈总，这是我们公司的陆彪，负责项目部的，是项目总监，然后这位是张旭张工，是我们的首席设计师，关于酒店的承建方案和计划书，都是他们设计部负责的。”肖琳忙介绍道。
“陆总监，张工，很高兴认识你们。”我忙上前。
“陈总，久仰大名。”
“陈总好年轻呀。”
很快，我和陆彪、张旭亲切握手，大家一起在包厢坐了下来。
示意服务员可以上菜，我叫来两瓶红酒。
“小陈，我们公司已经确定要在浦区打造一家酒店，承建计划书也做出来的，就在前天，我们已经交上去了，我们就等着浦区的领导审批，如果可以，那么在下周二，就可以拍地，所以现在来说，这承建计划书到底能不能通过很关键。”肖老爷子坐下来后，就开口道。
“不急，今天才周一，下周二差不多还有一周的时间，这个承建计划书你们这边交上去让人审批，也需要时间，而且要拿地开发房地产的，可不单单是你们一家公司，基本上只要不出大问题，这承建方面应该是没有问题的，只看到时候拍地，谁的钱多了。”我说道。
“嗯嗯，不过我们这边总归有些不放心，陈总你好歹在魔都有些人脉，浦区的瞿书记，还有土地规划局以及招商部那边，你应该都有认识，我听说陈总你和瞿书记关系也好像不错，在浦区，只要瞿书记一句话，那么什么事情干不成，你说呢？”肖老爷子笑道。
肖老爷子这么一说，那陆彪和张旭顿时期待地看向我，而肖琳倒是尴尬地笑了笑，有些不好意思。
“承建计划书有带吗？我根本就不知道这一次要拿下浦区这块地的其他竞争对手，一般来说，这种时候，有几十上百家地产公司会参与进来，这会大大增加脱颖而出的难度。”我说道。
“陈总，我带了。”张旭忙起身，他打开皮包，拿出一个档案袋。
“先等一下，这个待会吃好饭再看。”我见到张旭的动作，忙说道。
“也是，现在在吃饭。”张旭尴尬一笑。
“陈总，这块地的面积并不大，所以和我们竞争的，基本上应该是做酒店项目的，或者说，是做类似商场的，这只能看谁能创造最大的利润，给当地的发展带来优势，那么谁就会有资格拍下这块地，我们做酒店项目，肯定也会做一些市场考察，但是我们公司在苏城，到魔都来做考察，增加了不少难度，在做酒店项目的方面，我们不惧怕任何对手，相信可以脱颖而出，但是做商场这一块，你可以帮我们分析一下吗？”肖老爷子开口道。
“是呀陈总，你对魔都比较熟悉，如果人家做大型购物中心的，会有什么优势？”肖琳也看向我。
眉头皱了皱，要知道浦区这一块，我跑的可以说是非常多的，而这一块地，是靠近浦区国际机场，也就是浦区的机场镇这一块，这里其实是等于浦区边缘范围的一块飞地，可以忽略不计，但是这里未来会有大开发，起码做酒店项目，我之前有所调查，是一个不错的选择，但是做商场，在我印象中，魔都最不缺商场了。
“做大型购物中心，这看上去好像的确能带动人流和经济，只是关键在于魔都最不缺的就是大型购物中心，这里光万达广场这种规模的大型购物中心就有一百多家，他们分布在魔都各大市区和郊区，可以说魔都是整个国内真正意义上的购物天堂，就浦区这一块地皮的位置，在我印象中，就有东方现代商业广场、佛罗伦萨小镇和魔都名品奥特莱斯、新都会生活广场，以及比特思魔都购物村，还有绿地东海岸时代广场，这几个都是购物中心，分流均摊客流非常明显，在这里打造一家购物中心，虽说我不敢确保他的规模到底有多大，但越大规模，风险就越大，而且购物中心这一块，竞争相当激烈，要在这里脱颖而出，难度不小。”我开口道。
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