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【47】给华夏电影全行业做的一个贡献!

    “你是怎么说服我干爹的?”

    回去的路上,刘一菲显然从刘晓丽口中,知道了红星坞要被俞心收购的事。

    收购后红星坞将变更为俞心经纪公司,负责人依旧是刘晓丽,之前签的保强、张靓影,还有唐焉、罗劲几个,都将归到这个新成立的公司里面。

    还有几个导演的合作约,例如霍健起、李扬几个,唯独刘一菲的经纪约是独立开来的,跟未来的工作室类似。

    俞心到时候会象征性的占据一点股份,基本和刘一菲独立运营没什么区别。

    ……

    “小陈,京飞问你借了多少?”

    刘晓丽开着车,也在那问着。

    她现在送陈愈去《入殓师》的首映场,在王府井新影联老地方,晚上10点开始。

    她多少还是知道一些陈京飞生意场上的事情。

    “不是问我借的,是俞心出资,2个亿的借款,3分利,一年期!”

    陈愈淡淡说着,一旁的刘一菲秀眸都有些睁大。

    “2个亿?”

    “这么多?”

    刘一菲都被这数字给吓到了,双手抓着陈愈的袖子。

    “那看来,他是真的缺钱了!”

    “银行那边借不到,而且资不抵债,小陈,阿姨跟你说句实话!”

    刘晓丽眼神看着前方,正好一个红绿灯,回转头道:“你是为了红星坞,才把这笔钱借给他的,对吧?”

    “嗯,这是我借款的唯一条件!”

    “那你有没有想过,这笔钱他要是还不上怎么办?”

    刘晓丽叹了口气,有些惆怅。

    虽然她知道陈愈这么做是为了自己女儿,但这件事确实冲动了一点:“现在房地产业不好做,前几年帝都房价涨的太快了,今年上半年没涨,还跌了些!”

    一旦跌的太狠,陈京飞很有可能还不上这笔钱。

    哪怕陈京飞关系跟她摆在这,但一码归一码,陈愈跟他是没什么利益往来的。

    而且别说还不上,陈京飞房地产公司都会面临破产的可能,后世暴雷的几家房企,全都是这样的一个套路,别说恒大融创这些,万达都差点没抗住。

    大房地产公司况且如此,更何况陈京飞只是一个小地产商!

    刘晓丽虽然不太懂房地产,但好歹经营着一家经纪公司,对生意上的事,多多少少还是知道一些的。

    “没事,阿姨,我估计房价还有一波暴涨的可能!”

    陈愈在那笑道:“奥运会还没来呢,之前是申奥成功,帝都的房价暴涨,但奥运之后,还有一波……”

    他这还是谦虚的。

    毕竟陈愈知道未来的后世走向。

    但刘晓丽不是重生者,她感觉这几年房价已经涨的很猛,也压根不会想到,接下来的十年,是华夏发展最快也是最迅速的10年。

    帝都的均价从7000涨到了5万+!

    整整翻了8倍。

    如果陈愈没重生,其实他也不可能相信帝都的房价会这么涨。

    因为全世界都没有人可以料到,华夏会这么拉高房地产。

    刘晓丽觉得,陈愈可能太年轻了。

    奥运会结束后,怎么可能还会涨?

    都结束了,之前的泡沫直接戳破!

    他们这一代人,当然不可能信。

    “阿姨是过来人,申奥的成功,确实让帝都房价飙升,但已经到头了,三环内均价都快2万,这价格小老百姓怎么可能买得起?”

    “前几年才多少,5000多!”

    “奥运会后,肯定会跌的……”

    08年帝都奥运后,全国房价确实经历了一波下跌潮,刘晓丽分析的没错。

    但09年底就开始触底反弹,又拉升了更高的一波。

    一切,其实都是经济说了算的。

    华夏的经济这几年快速腾飞,前世陈愈05年跑龙套,就没想过这辈子能买得起车,后来家家户户都有了?!

    还不止一辆。

    一共才经历了几年?

    很多人说这几年是虚假的繁荣,但事实上民众确实是有钱了。

    这种有钱并不是富有和存款,而是吃穿住行方面比以前的跨越提升和方便!

    这是实打实的感受。

    而这,才是房价配套提升的关键,虽然有的地方涨的太过离谱,但经济向上房价涨是肯定的。

    陈愈也不好跟刘晓丽多解释,只好笑了笑道:“如果还不了的话,那陈叔的资产就归我了……”

    “他那资产也不值2个亿啊!”

    刘晓丽摇了摇头:“这件事,你应该跟我商量下的,你这钱也不是大风刮来的,好不容易电影上赚了点钱,全搭这里面了……”

    “嘶~~~”

    刘一菲也掐了陈愈胳膊一把。

    “2个亿,你可真舍得!”

    刘一菲鼓着腮帮子,陈愈捏了她脸一下:“没事,不还有你嘛,2个亿买一个未来的国际影后,还是很值的!”

    陈愈开着玩笑,刘一菲没好气的给了他一个白眼,她知道陈愈这是安慰她,不要让她有心理负担!

    但她怎么可能没有?

    2个亿,又不是2块钱,自己干爹要真还不上,刘一菲得内疚一辈子!

    这收购后陈愈从她这也赚不了多少钱,那点分成何年马月到2个亿?

    “哎哟,你就不要有压力了,多赚点钱,以后嫁给我嫁妆也多点,夫妻共同财产嘛!”

    陈愈看刘一菲憋着脸,赶忙说着。

    “呵呵呵……”

    刘一菲不想跟陈愈说话,这家伙这一次居然没跟自己商量就做了这么大的事?

    嘀!

    余东的信息这时跟及时雨一般,这时正好发了过来。

    “呼……”

    陈愈长呼出一口气。

    8500万!

    《入殓师》预售再创新高,陈愈目前就是朝着王府井的老地方赶去。

    “我发个信息啊!”

    陈愈说着,刘一菲只好看向了窗外,脸色阴晴不定。

    不一会儿,陈愈就到达了目的地。

    看着陈愈下了车走进了影院,刘晓丽这才转头朝刘一菲道:“小陈这次是真下了血本了啊!”

    2个亿,说借就借出去了。

    3分利,1年还清,就搭了个红星坞,而且是收购。

    具体多少钱,这个得双方公司进行尽调和评估而定。

    “他都没跟我说这事……”

    刘一菲倒没觉得陈愈这事做的有什么不好,但心里面还是有些不太舒服,如果她知道是这样的话,肯定也不会同意。

    “算了,只能祈求你干爹能还上这笔钱……”

    刘晓丽其实也很是没底。

    而此时的陈愈,当然没把这2个亿放在心上,倒不是他不在乎。

    而是房地产接下来,还是高速盈利的时期,光陈京飞旗下开发的公寓和楼盘,未来都能卖2个亿。

    所以哪怕陈京飞不还,这笔资产也是值的。

    这才是陈愈的底气。

    “愈哥!”

    “愈哥——”

    《入殓师》剧组的所有人都已经到了。

    这一次华夏的路演只在主要几个城市跑一下,接下来还得去香江和日本。

    而且香江金像奖马上也要举办,陈愈这一次最佳男主角入围了两项,主办方打了他好几次电话让他参加。

    陈愈还是要卖对方一个面子。

    索性首映和金像奖安排了3天的时间。

    这时候余东不知道从哪里走了进来,看到陈愈赶忙迎了上来:“愈哥,恭喜啊,《入殓师》又破纪录了~”

    “客气!”

    陈愈跟他握了下手,此时离首映还有20多分钟时间。

    “对了!”

    余东看了眼周围人,凑到陈愈耳边低声道:“院线的那个分账,搞定了吗?”

    “嗯,提到43%了!”

    “真的?”

    余东的脸色一喜:“这可是大好事啊!”

    “这全行业都能承你这个情,哈哈哈,院线竟然会让步,之前也就张一谋能行!”

    余东是真的佩服陈愈。

    他们所说的分账,就是电影的利润瓜分。

    除了3.3%的各种相关税费,还有5%的电影事业发展专项基金外,一部电影可分账票房,影院抽成50%、院线7%!

    剩余的43%,才是由制片方和发行方瓜分。

    发行方最高收取10%的净票房发行代理费,所以制片方最终到手的钱,是33%,可能更低!

    《孤胆营救》要高一些,因为博纳只收了5%的发行费用,宣发另外算钱。

    但即使是这样,余东其实也已经完全赚翻了。

    7亿多,他光发行就能拿到3500万!

    所以,俞心最终可以拿到的分成数,是38%!

    但这,之前还是在申请和谈判。

    因为分账之前只有42%。

    不过介于《孤胆营救》在春节档创造了一个奇迹,所以陈愈想学张卫平,跟院线“坐下来谈谈”,再提升个1%!

    这一点也不过分,陈愈原本想提2%的,但院线强烈抵制,没能成功。

    但是,这只是91.7%总票房的38%!

    所以实际上,制片方到手,也只有总票房34.8%的分成。

    7个亿,到手就是2.4亿多!

    而这,其实还是陈愈预想最好的一个票房分成。

    因为前世,这是2009年后沿用的一套制度。

    09年前,电影是经过好几次改革的。

    最早的票房分成,发行+制片加起来就只有35%!

    直到02年院线迎来了改革,而后《英雄》的横空出世,创造了国产电影的票房神话,老谋子和张卫平,也由此获得了以往制片方,所没有的话语权!

    他要求将制片方的分账比例提高到40%,并且在随后的几年里不断与院线谈判,2004年《十面埋伏》时,终于将片方分账比例提高到42%!

    前世是41%。

    到了2006年《满城尽带黄金甲》上映后,这一数字又上涨到提高到42%,这一世换成了陈愈,他只想提高1%。

    目前已经谈判成功。

    而前世2009年底,院线和电影方大战博弈后,国家才不得不下场。

    由国家出面,提出制片方分账不低于43%,不高于50%。

    而这一次抗争成功的老谋子和张卫平,也在当时被称为“改变历史的人”!

    当然,博弈却并没有停止。

    43%的最低分成,在导演和制片方看来,依旧很不满意。

    这比北美市场低了很多。

    之后老谋子多次想要提高到45%,都被直接否决了;再加上,他电影的票房不抗打了,以至于这个分成到了2027年,依旧是没有任何的改变。

    尽管,2012年在《一九四二》《一代宗师》《十二生肖》等多部国产贺岁大片即将上映前的11月,中影、华谊、博纳、星美、光线五大电影发行公司,组成了“复仇者联盟”,联合向全国院线提出“提高票房分成比例”的要求,试图将分成比例由43%提高到45%。

    但,最后还是失败了。

    院线的让步,显然没那么容易。

    所以,陈愈这一次《入殓师》的上映,兼具着一个重要的任务。

    分成的谈判。

    如果票房再次抗打,以后44%、45%的票房分成,都有的谈。

    毕竟陈愈的电影太赚钱了,上映就意味着大卖,影院就不只靠票房赚钱,周边爆米花等等才是一本万利。

    归根结底,院线要的就是观众。

    观众进影院的人越多,院线越赚钱,所以只有陈愈和张一谋,目前在华夏,才有资格跟院线谈分成提高这件事。

    其他人院线估计连正眼都不带看的,哪怕陈恺歌。

    但是,一旦《入殓师》的票房如果不理想的话,那院线肯定也不会买账。

    最多只能维持现在《孤胆营救》的43%。

    甚至以后,陈愈的票房号召力没那么好的话,还会降低。

    全世界的院线其实都一样,非常的现实,一切唯钱看。

    所以陈愈的这2部电影,菜具有很高的一个“历史意义”。

    不过目前,仅从预售来说,谈判成功的概率很高。

    以后超过43%的票房分成,问题不大。

    而现在的06年,因为《孤胆营救》,电影票房分成,都已经遵循前世09年后的一个制度。

    就是不知道,45%前世没达成的分成,这一世陈愈能不能试一试,要这样的话,国内的电影发展应该会更好一些。

    分成多,意味着收入高,投资方肯定会加大投资,院线也会更愿意投钱。

    只要演员的片酬不那么离谱就行。

    所以这一次,陈愈也算是为全行业的电影人,做了一次很大的贡献。

    余东当然也会受益,所以才会这么开心。

    两个人在那聊着,不一会儿,《入殓师》的首映礼即将开始。

    “余总,那我先过去!”

    陈愈准备了下,带领着《入殓师》的全体剧组成员,朝着待会儿零点场首映的影厅走去。

    不仅华夏的观众,但凡陈愈的粉丝,还有对《入殓师》这部电影感兴趣的人,其实都在等待着,这一部获得奥斯卡最佳外语片和威尼斯金狮的佳作上映。

    真的已经等了很久。

    很多人,连同陈愈自己,都有些迫不及待!

    有的人是想知道获得这么多奖的一部电影口碑,还有的人期待票房……而今,这样一部在全世界已经具有一定名气的影片,终于拉开了全世界首映的序幕。

    4月3日,《入殓师》全球首映!

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