第1148章 蔷薇地产
“知道我和裴平江在反复商讨了以后，为什么最终还是支持你么？”
赵长安表示洗耳恭听。
洗完了碗，在客厅看了一会儿电视觉得没意思的苏正范，也不顾妻子的白眼，也端着水杯舔着脸过来听。
“因为你是真正的把你用的工人们当人看，而不只是当成了给你们挣钱的工具。这件事情哪说哪了，你就不要在外面传了。”
“我知道了姨。之所以这么决定，也不仅仅是为了这些工人，其实更是为了公司的长远发展。”
赵长安知道段凤清说得是他无差别的给所有员工买三险一金这件事情，一开始他这么决定，甚至连单嫱都提出了异议。
要知道在现在国内的私人建筑老板，很少有给建筑工人们买全三险，更别提那个一金。
第一是节约成本，第二就是这些建筑工人的流动性很大，今天在这个工地上干，说不定明天就是铺盖一卷换了工地和老板。去的新工地有可能在同一个城市，也有可能在几千里以外的外省。
要么就是不干这一行了，回去种田，养猪，打茶叶，——
想要买三险一金以及以后三险一金的迁移，非常的麻烦，也不现实。
不过赵长安还是用嘴说服了单嫱。
“怎么说。”
段凤清顿时来了兴趣，要知道假如赵长安能有一套很完美的设计，这对山城众多企业的改制也有着很大的借鉴作用。
“现在国内的民用商业住宅地产行业，大致是两种情况，一个是国有集体所有民用普通建筑公司的大面积陷入停工和三角债的窘境，一个是大量的私营建筑公司正在跑马圈地的崛起。这些私营建筑公司对国有集体建筑公司的优势我就不说了，有着大量的文章鼓吹唱赞歌。我要说得是这些私营建筑公司现在吸血式原始积累的劣势，就是没法获得企业员工真正的忠诚度，员工干活就是为了拿钱，今天在这里干明天还不知道在哪里干，手里的活儿干得马马虎虎只要能通过验收就行了，不能形成规模性的工匠精神。——”
听得在边上旁听的苏正范连连点头，并且很有眼色的给赵长安和段凤清的茶杯续水。
“那你有没有考虑过成本，别人都用十块钱做成十五块钱的事情，你则是可能要用十二三块钱，甚至更多，一旦进入残酷的价格战，你怎么和他们打，靠从别的领域抽血？”
面对段凤清的疑问，赵长安说出了一句他在未来在地产界非常有名的一句话：“蔷薇地产，不打价格战。”
——
第二天上午，在段凤清特事特办的指示下，赵长安和单嫱完成了‘蔷薇地产’注册的所需文件的签署完成注册。
让赵长安高兴又意外的是，这次合伙人的名字单嫱没有再用女儿单彩，而是用了她自己的署名。
这说明单嫱的人生不再是只为了自己的女儿而活着和努力，也在重新营造属于她自己的人生和所有。
这无异于是一件好事情。
不然以后万一单彩知道了他俩的事情，闹着要单嫱和他分手，单嫱又一心扑在女儿身上，那自己还不亏死！
赵长安甚至有一种预感，单嫱那天说的话也许并不是一个笑话，她有可能是真的想给他生一个孩子。
用了将近一天的时间跑完各种手续，下面的事情就由乔嘉艺和李平涛，李用章，负责完成，并且在山城继续对一建，二建，区建下岗工人，以及其他应聘人员的招工。
在一建总经理赵书彬的倡议下，一建二建区建每个公司都派出一个三人的工作小组，在一建总办大楼进行联合办公。
所有有意于到蔷薇地产上班的下岗职工，都可以到联合办填表报名，而所有通过联合办的推荐进入蔷薇地产的建筑公司的正式员工。
联合办代表他们和蔷薇地产签订劳务合同，他们的工资，奖金，三险一金，也将由蔷薇地产发到联合办，然后由联合办给他们发工资，以及代缴三险一金。
因为联合办承诺对所管辖的外派下岗职工不会收取任何的费用，而九人小组的工资奖金以及三险一金办公费用各种补贴补助，则是由三个建筑公司和蔷薇地产4:6分担。
当然报名的下岗职工们，很多也有一些小顾虑，比如万一联合办挪用他们的钱怎么办，还有那个什么‘追房公积金’又是个什么鬼？
在联合办隔壁办公的蔷薇地产的招聘经理乔嘉艺，也都做了耐心的解释和说明。
就是从联合办进入蔷薇地产的职工，以后假如想和联合办脱离关系，只要给蔷薇地产重新签订一份合同就行了，那么以后他们的工资奖金则是由蔷薇地产直接发给他们，三险一金则是由蔷薇地产交纳。
至于住房公积金，是国家停止福利分房，实行住房货币化分配的产物，从今年4月3号开始在全国实施，并且要求在今年年底之前停止福利分房。
赵书彬之所以之前急着把夏文阳，李用章，殷文喜，还有二十几家在外面住，却占着房子不拉屎的空房子清理出来，就是因为这个原因。
因为一旦正式停止福利分房，他就是把这些房子收回来，也没有权力再分给那些公司里面真正非常的需要房子住的职工们。
只能用标价出售的方式处理这二十几套房子，那就变成了有钱的人可以随便的买这空着或者出租，反而没法把这些房子给那些为一建工作了几十年，却没有房子住的职工们。
盖了一辈子的房子却没有房子住，这岂不是一个笑话？至少在赵书彬看来，这是在他权利范围以内很难容许的事情。
这也是为什么在赵书彬担任了一个多月的一建总经理以后，砸他窗户，骂他的有，然而一建里面更多的员工则是对他心悦诚服。
虽然山城市还没有企业正式开始交纳住房公积金，不过蔷薇地产不介意做第一个吃螃蟹的企业。
而作为对比，绿园和文阳建筑在山城桃花山庄用得建筑工人，别说住房公积金，就是三险都不给买，两家奸商都是很有默契的把自己用得工人称为农民工，意思是干一天活，拿一天工资，别的啥都别想了。
在乔嘉艺解释清楚了以后，三个建筑公司的下岗职工想要到蔷薇地产上班，几乎都是走了这个流程。
因为有了自己单位的背书，三险一金就有了保障，自己单独和蔷薇地产签合同，真怕这个地产公司又跟绿园和文阳建筑一样的黑暗贪婪不要脸！
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赵长安表示洗耳恭听。
洗完了碗，在客厅看了一会儿电视觉得没意思的苏正范，也不顾妻子的白眼，也端着水杯舔着脸过来听。
“因为你是真正的把你用的工人们当人看，而不只是当成了给你们挣钱的工具。这件事情哪说哪了，你就不要在外面传了。”
“我知道了姨。之所以这么决定，也不仅仅是为了这些工人，其实更是为了公司的长远发展。”
赵长安知道段凤清说得是他无差别的给所有员工买三险一金这件事情，一开始他这么决定，甚至连单嫱都提出了异议。
要知道在现在国内的私人建筑老板，很少有给建筑工人们买全三险，更别提那个一金。
第一是节约成本，第二就是这些建筑工人的流动性很大，今天在这个工地上干，说不定明天就是铺盖一卷换了工地和老板。去的新工地有可能在同一个城市，也有可能在几千里以外的外省。
要么就是不干这一行了，回去种田，养猪，打茶叶，——
想要买三险一金以及以后三险一金的迁移，非常的麻烦，也不现实。
不过赵长安还是用嘴说服了单嫱。
“怎么说。”
段凤清顿时来了兴趣，要知道假如赵长安能有一套很完美的设计，这对山城众多企业的改制也有着很大的借鉴作用。
“现在国内的民用商业住宅地产行业，大致是两种情况，一个是国有集体所有民用普通建筑公司的大面积陷入停工和三角债的窘境，一个是大量的私营建筑公司正在跑马圈地的崛起。这些私营建筑公司对国有集体建筑公司的优势我就不说了，有着大量的文章鼓吹唱赞歌。我要说得是这些私营建筑公司现在吸血式原始积累的劣势，就是没法获得企业员工真正的忠诚度，员工干活就是为了拿钱，今天在这里干明天还不知道在哪里干，手里的活儿干得马马虎虎只要能通过验收就行了，不能形成规模性的工匠精神。——”
听得在边上旁听的苏正范连连点头，并且很有眼色的给赵长安和段凤清的茶杯续水。
“那你有没有考虑过成本，别人都用十块钱做成十五块钱的事情，你则是可能要用十二三块钱，甚至更多，一旦进入残酷的价格战，你怎么和他们打，靠从别的领域抽血？”
面对段凤清的疑问，赵长安说出了一句他在未来在地产界非常有名的一句话：“蔷薇地产，不打价格战。”
——
第二天上午，在段凤清特事特办的指示下，赵长安和单嫱完成了‘蔷薇地产’注册的所需文件的签署完成注册。
让赵长安高兴又意外的是，这次合伙人的名字单嫱没有再用女儿单彩，而是用了她自己的署名。
这说明单嫱的人生不再是只为了自己的女儿而活着和努力，也在重新营造属于她自己的人生和所有。
这无异于是一件好事情。
不然以后万一单彩知道了他俩的事情，闹着要单嫱和他分手，单嫱又一心扑在女儿身上，那自己还不亏死！
赵长安甚至有一种预感，单嫱那天说的话也许并不是一个笑话，她有可能是真的想给他生一个孩子。
用了将近一天的时间跑完各种手续，下面的事情就由乔嘉艺和李平涛，李用章，负责完成，并且在山城继续对一建，二建，区建下岗工人，以及其他应聘人员的招工。
在一建总经理赵书彬的倡议下，一建二建区建每个公司都派出一个三人的工作小组，在一建总办大楼进行联合办公。
所有有意于到蔷薇地产上班的下岗职工，都可以到联合办填表报名，而所有通过联合办的推荐进入蔷薇地产的建筑公司的正式员工。
联合办代表他们和蔷薇地产签订劳务合同，他们的工资，奖金，三险一金，也将由蔷薇地产发到联合办，然后由联合办给他们发工资，以及代缴三险一金。
因为联合办承诺对所管辖的外派下岗职工不会收取任何的费用，而九人小组的工资奖金以及三险一金办公费用各种补贴补助，则是由三个建筑公司和蔷薇地产4:6分担。
当然报名的下岗职工们，很多也有一些小顾虑，比如万一联合办挪用他们的钱怎么办，还有那个什么‘追房公积金’又是个什么鬼？
在联合办隔壁办公的蔷薇地产的招聘经理乔嘉艺，也都做了耐心的解释和说明。
就是从联合办进入蔷薇地产的职工，以后假如想和联合办脱离关系，只要给蔷薇地产重新签订一份合同就行了，那么以后他们的工资奖金则是由蔷薇地产直接发给他们，三险一金则是由蔷薇地产交纳。
至于住房公积金，是国家停止福利分房，实行住房货币化分配的产物，从今年4月3号开始在全国实施，并且要求在今年年底之前停止福利分房。
赵书彬之所以之前急着把夏文阳，李用章，殷文喜，还有二十几家在外面住，却占着房子不拉屎的空房子清理出来，就是因为这个原因。
因为一旦正式停止福利分房，他就是把这些房子收回来，也没有权力再分给那些公司里面真正非常的需要房子住的职工们。
只能用标价出售的方式处理这二十几套房子，那就变成了有钱的人可以随便的买这空着或者出租，反而没法把这些房子给那些为一建工作了几十年，却没有房子住的职工们。
盖了一辈子的房子却没有房子住，这岂不是一个笑话？至少在赵书彬看来，这是在他权利范围以内很难容许的事情。
这也是为什么在赵书彬担任了一个多月的一建总经理以后，砸他窗户，骂他的有，然而一建里面更多的员工则是对他心悦诚服。
虽然山城市还没有企业正式开始交纳住房公积金，不过蔷薇地产不介意做第一个吃螃蟹的企业。
而作为对比，绿园和文阳建筑在山城桃花山庄用得建筑工人，别说住房公积金，就是三险都不给买，两家奸商都是很有默契的把自己用得工人称为农民工，意思是干一天活，拿一天工资，别的啥都别想了。
在乔嘉艺解释清楚了以后，三个建筑公司的下岗职工想要到蔷薇地产上班，几乎都是走了这个流程。
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