第1914章 赵长安的图穷匕见
不过对于这件事情，赵长安左思右想还是决定选择沉默。
他对‘千年’至此至终都没有抱着太大的希望，反正也应该不会赔钱，就随他们折腾算了。
正好可以给卓紫练手，为明年年初的‘奇迹mu’的营运，积累经验。
晚上，赵长安和从雾城回来的钟连伟，刘奕辉，以及之前从花都回来的莫彤彤，一起吃饭。
文烨，刘翠，曾晓晓，几人参与。
这几个人，除了莫彤彤是打酱油的，其余几个算是一纳米最初的班底。
地点选在复大北门附近虬河边的老刘烧烤，钟连伟特意抱了一箱子冰冻的田鼠，先不说赵长安他们吃不吃，看到这一条条大老鼠的老刘直朝钟连伟摆手，说他别来砸他家的牌子。
没办法的钟连伟只好向老刘要了一点冰块，放进箱子，准备带回去自己烤着吃。
众人哈哈大笑的嘲笑着不服气的钟连伟，然后开始撸串喝啤酒，其间赵长安说了买别墅的事情，结果毫无悬念，除了刘奕辉和文烨同意，别的都是反对，表示更愿意买这边的小区。
刘翠，曾晓晓，钟连伟，三人看中了上外新校区北面马路对面在建的一个大型小区，合计着买下来一个电梯单元楼，十六层的小高层，三十二户，四千余平米的总面积，两千万的价格。
最高可以做到30%的首付按揭，全部手续办下来大约需要八百万。
说到这里，文烨和刘奕辉也心动了，表示可以入手一套自住，再买个两三套投资，赵长安明智的摇头拒绝参与。
他要是买了一套，以后但凡有女人到家里找他，刘翠他们都能知道，显然这可不是啥好事情。
至于投资，他还真没有买房子投资的想法，刘翠，曾晓晓，夏文卓，还有兄弟们可以躺着挣房地产价格飞越的钱，不过他却没有这个打算。
这个小区现在房子的均价是五千，等到十几年以后，大概率价格会涨到六七万甚至更多一平米，就按六万算，然后先不算那些按揭贷款所产生的利息，这一个电梯单元楼，他们可以挣大约两个多亿。
即使把利息扣掉，总溢价利润也有两亿！
赵长安觉得有时间还是和景岫，苏相臣，吕树义，楚绍之，这些人说说，没事儿手里面有闲钱，就去买几套房子。
当晚，赵长安自己也不知道喝了多少杯扎啤，不过后来厕所都跑圆了，甚至腿软的连路都走不动。
好在之前都有先见之明，没有开车，叫了两辆出租车返回一纳米。
——
第二天上午，赵长安去和园林局方面的领导见面，随身带着传奇最新的数据。
看到数据，明眼人都能知道，传奇达到之前的对赌要求，只不过是一个时间问题，而且还是一个并不会让人等太久的时间问题。
“为了支持市里面的经济建设，尤其是像你们白垩纪这样的新兴高科技互联网公司，我们园林局可以更改原先的设计分布图，不过之后的事情赵总你应该心里面有点底。据我所知，你们刚拿到了传奇楼另一边烂尾楼的产权，花了六百万。我们要是宣布放弃，食品厂这六亩土地可不便宜。”
园林局这边的这个负责人，是通过覃有源的线联系上的，所以和赵长安说话很直，没有藏着掖着：“要是定价，村里面肯定不会愿意用四级熟地，工业用途定价。应该坚持三级甚至二级用地，工业用途。”
二级熟地住宅/综合用地的均价是6223元/每平方米，工业熟地是7055元/平方米。
三级熟地住宅/综合用地和工业用地的均价，都是4565元/每平方米。
四级熟地价格分别是，住宅/综合用地3320，工业2075。
“我是要建企业，当然是工业用地，不过最多只能是四级熟地，2075元/平方米，多了就免谈。”
“很难！”
园林局的领导听了直摇头，坦诚的望着赵长安说道：“就我和他们打交道的印象，估计他们的心理底价是一千一百万，而你这么算，最多也就是八百万，相差太远了。要知道这是他们对我们的心理价格，你们去谈，在这个价格上面，至少还得加三四百万。”
也就是一千四五百万，单价大约3900元/平方米，价格在三级熟地和四级熟地住宅/综合用地之间。
赵长安笑了起来，对这个领导说道：“我去和他们谈，谈成了我们购买，谈不成，你们园林局还可以继续征地，把这六亩土地建设成为一个美丽的小花园。这样对我们传奇楼的员工们来说，也有了一处下班游玩休闲的好地方。”
听得这个领导直发愣，望着赵长安年轻的脸庞，不禁对无商不奸这个字有了更加深刻的领会。
这才而是出头，就已经这么狡诈了，难怪能在这短短两年不到的时间里，闯出来这么大的名堂！
——
“这件事情就是这么个意思，为了支持经济建设，尤其是鼓励像白垩纪这样的新兴互联网高科技产业在明珠壮大和发展。因此对于这块地，白垩纪有优先购买权，如果我们放弃，园林局才会接手，把这块土地建设成为一处美丽的花园，让市民们有着更多游玩的地方。”
中午的时候，赵长安请客，他根本不屑于和这些村长啥的讲人情，说道理，攀关系，低三下四的请求他们为了国内新兴互联网高科技产业的腾飞和发展，尽绵薄之力。
而是上来就图穷匕见，见面就将军。
听得一桌子人，七八个都僵硬了脸上的笑容，变得震惊，含怒，生气，暴躁的怒视着眼前这个嘴上没毛的小青年。
“八百万，太少了，根本就不可能！这块地少了两千万，我们绝对不会卖，谁都不行！”
村长也是怒着掷地有声的正面硬钢赵长安的无理挑衅。
“如果园林局要建花园，你们村里最多能拿到三百万，就这我还是往多的说。之前我们确实需要地方，不过既然我们已经买下来了你们的烂尾楼，而且决定再加盖六层，完全够用，所以这块地我们买下来，其实也是一个鸡肋。”
赵长安笑着站起来：“账我已经结了，不管这笔生意能不能谈成，生意不成情义在。我就不在这里碍大家的胃口了，先走一步。不过，我希望三天以内能够得到一个明确的答复，不然白垩纪将会宣布停止这个收购意向。”
(本章完)
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文烨，刘翠，曾晓晓，几人参与。
这几个人，除了莫彤彤是打酱油的，其余几个算是一纳米最初的班底。
地点选在复大北门附近虬河边的老刘烧烤，钟连伟特意抱了一箱子冰冻的田鼠，先不说赵长安他们吃不吃，看到这一条条大老鼠的老刘直朝钟连伟摆手，说他别来砸他家的牌子。
没办法的钟连伟只好向老刘要了一点冰块，放进箱子，准备带回去自己烤着吃。
众人哈哈大笑的嘲笑着不服气的钟连伟，然后开始撸串喝啤酒，其间赵长安说了买别墅的事情，结果毫无悬念，除了刘奕辉和文烨同意，别的都是反对，表示更愿意买这边的小区。
刘翠，曾晓晓，钟连伟，三人看中了上外新校区北面马路对面在建的一个大型小区，合计着买下来一个电梯单元楼，十六层的小高层，三十二户，四千余平米的总面积，两千万的价格。
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说到这里，文烨和刘奕辉也心动了，表示可以入手一套自住，再买个两三套投资，赵长安明智的摇头拒绝参与。
他要是买了一套，以后但凡有女人到家里找他，刘翠他们都能知道，显然这可不是啥好事情。
至于投资，他还真没有买房子投资的想法，刘翠，曾晓晓，夏文卓，还有兄弟们可以躺着挣房地产价格飞越的钱，不过他却没有这个打算。
这个小区现在房子的均价是五千，等到十几年以后，大概率价格会涨到六七万甚至更多一平米，就按六万算，然后先不算那些按揭贷款所产生的利息，这一个电梯单元楼，他们可以挣大约两个多亿。
即使把利息扣掉，总溢价利润也有两亿！
赵长安觉得有时间还是和景岫，苏相臣，吕树义，楚绍之，这些人说说，没事儿手里面有闲钱，就去买几套房子。
当晚，赵长安自己也不知道喝了多少杯扎啤，不过后来厕所都跑圆了，甚至腿软的连路都走不动。
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园林局这边的这个负责人，是通过覃有源的线联系上的，所以和赵长安说话很直，没有藏着掖着：“要是定价，村里面肯定不会愿意用四级熟地，工业用途定价。应该坚持三级甚至二级用地，工业用途。”
二级熟地住宅/综合用地的均价是6223元/每平方米，工业熟地是7055元/平方米。
三级熟地住宅/综合用地和工业用地的均价，都是4565元/每平方米。
四级熟地价格分别是，住宅/综合用地3320，工业2075。
“我是要建企业，当然是工业用地，不过最多只能是四级熟地，2075元/平方米，多了就免谈。”
“很难！”
园林局的领导听了直摇头，坦诚的望着赵长安说道：“就我和他们打交道的印象，估计他们的心理底价是一千一百万，而你这么算，最多也就是八百万，相差太远了。要知道这是他们对我们的心理价格，你们去谈，在这个价格上面，至少还得加三四百万。”
也就是一千四五百万，单价大约3900元/平方米，价格在三级熟地和四级熟地住宅/综合用地之间。
赵长安笑了起来，对这个领导说道：“我去和他们谈，谈成了我们购买，谈不成，你们园林局还可以继续征地，把这六亩土地建设成为一个美丽的小花园。这样对我们传奇楼的员工们来说，也有了一处下班游玩休闲的好地方。”
听得这个领导直发愣，望着赵长安年轻的脸庞，不禁对无商不奸这个字有了更加深刻的领会。
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“这件事情就是这么个意思，为了支持经济建设，尤其是鼓励像白垩纪这样的新兴互联网高科技产业在明珠壮大和发展。因此对于这块地，白垩纪有优先购买权，如果我们放弃，园林局才会接手，把这块土地建设成为一处美丽的花园，让市民们有着更多游玩的地方。”
中午的时候，赵长安请客，他根本不屑于和这些村长啥的讲人情，说道理，攀关系，低三下四的请求他们为了国内新兴互联网高科技产业的腾飞和发展，尽绵薄之力。
而是上来就图穷匕见，见面就将军。
听得一桌子人，七八个都僵硬了脸上的笑容，变得震惊，含怒，生气，暴躁的怒视着眼前这个嘴上没毛的小青年。
“八百万，太少了，根本就不可能！这块地少了两千万，我们绝对不会卖，谁都不行！”
村长也是怒着掷地有声的正面硬钢赵长安的无理挑衅。
“如果园林局要建花园，你们村里最多能拿到三百万，就这我还是往多的说。之前我们确实需要地方，不过既然我们已经买下来了你们的烂尾楼，而且决定再加盖六层，完全够用，所以这块地我们买下来，其实也是一个鸡肋。”
赵长安笑着站起来：“账我已经结了，不管这笔生意能不能谈成，生意不成情义在。我就不在这里碍大家的胃口了，先走一步。不过，我希望三天以内能够得到一个明确的答复，不然白垩纪将会宣布停止这个收购意向。”
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