第522章 千亩种植地
站在张大川身旁的苏韵，此刻也感受到了他的变化，连忙顺着张大川的视线看去，同时关切问道：
“怎么了，大川？”
张大川摇了摇头：
“没什么，碰见个仇人。”
苏韵神情顿时一凛，想起他曾经提过的发生在大学的事情，忙道：
“你打算怎么做？”
她没有问对方是什么背景实力，而是态度鲜明的站在张大川的角度，提出了自己的疑问。
因为不管张大川做什么决定，苏韵都会坚定不移的支持他。
张大川微微一笑，握紧了苏韵的手：
“还没想好，走一步看一步吧。”
“不过今晚，我肯定不会让他好受。”
这时，随着一阵清脆的铃声响起，场间交谈的人们纷纷停止了谈话，齐齐看向大厅尽头。
场间甚至因此产生了一阵骚动。
东江市总商会举办的拍卖会，终于开始了。
张大川和苏韵循声望去，这才发现原来那大厅尽头的墙壁上还有一扇巨大的门，而此刻这扇门正缓缓打开，露出里面更加富丽堂皇的景象来。
显然，那里才是今晚拍卖会的真正会场。
四名保安站在入口，人们开始自发的排队入场，张大川和苏韵随着人流，顺利的走入其中。
或许是担心拍卖竞争的时候因为彼此熟悉从而引发争端，每一个人在入场的时候，都从侍立两旁的女服务手中，领到了一个贴心的小面具。
将面具戴在脸上，大家就谁也不认识谁，之后拍卖的时候，也就不必顾忌什么交情和面子。
两人按照号码，在会议室右侧找到了自己的位置。
坐下的时候，张大川的目光仍然在搜寻着梁乾豪的所在。
虽然这会议室很大，但张大川还是一眼找到了这个戴着面具的老冤家——他化成灰张大川都认得。
梁乾豪坐在了会议场后方偏左的地方，和张大川差不多刚好是对角线的两端，几乎算是距离最远的了。
梁乾豪那个武者保镖坐在梁乾豪身后，而那个穿着暴露的女伴，则紧紧挨着梁乾豪，胸前大半肌肤露着，毫无顾忌。
像是感受到有人在注视自己，落座之后的梁乾豪探起头，疑惑的打量着四周，不过他并没有发现什么异常。
摇了摇头，梁乾豪驱散心里那抹若有若无的警惕，身子后仰对坐在后面的光头中年武者道：
“东郊那块地这次我是志在必得，谁来都不好使。”
“要是等会儿拍卖会上发生什么意外，就要麻烦你出手了。”
中年人摸了摸自己的光头，咧嘴露出一抹森然笑意，道：
“梁少放心，今晚的拍卖会其他几大家族的人都没来，在场这些阿猫阿狗，没有人敢跟梁家叫板的。”
梁乾豪想了想，便笑着点了点头：
“说的也是，这些人什么档次，有什么资格跟我抢东西，要是宁家林家的人来了，我或许还会费点周折，但今晚这里我梁家一家独大，那块地肯定十拿九稳。”
不久之后，拍卖师到场，随着小锤轻轻落下，本场拍卖会便正式开始了。
因为今晚这场拍卖会，只是总商会一个月一次的例行拍卖，所以并没有多少值得拍的好东西，诺大的会议厅里，气氛显得有些沉闷。
整个拍卖会的上半场，拍卖的都是一些字画玉石古玩之类的东西，放在小地方或许能让一些附庸风雅的土鳖千金一掷，但在省城这种各个都是人精的地方，这些东西的拍卖价格波动相当的有限。
张大川对这些东西一点兴趣都没有，和会场大多数人一样，全程都在冷眼旁观。
这一切，直到拍卖师拿出一个普普通通的档案袋后，才发生了改变。
站台上，年逾五十的老资历拍卖师，笑眯眯的将档案袋举在手中，同时按下手中遥控，他背后的电子大屏幕上，立刻出现了一份东江市地图。
在这份地图上，有一个非常显眼的红色区域，被特别标注了出来。
众人定睛望去，这才发现那片区域，是一个叫做“罗家村”的地方。
环顾下方众人，拍卖师面带笑容的开口：
“诸位，这就是我们今晚的第三十八号拍卖品——罗家村C区的葡萄种植地！”
“这块地是经过总商会特别允许，获得拍卖许可的，手续齐全，可以放心拍，没有任何后顾之忧。”
“它的总面积在千亩以上，而且是连成一片的，中间没有断档，可以说是非常的超值。”
拍卖师话音一落，会场里就出现了一阵的骚动，不少人都露出了感兴趣的表情。
房地产一直都是一个创造财富神话的领域。
罗家村地处东江市东郊，虽然现在城市的发展还没有扩展到那个地区，但按照这两年城市化的进度，说不定什么时候就突然过去了。
如果现在趁着地价便宜的时候买下这里，等将来市政建设都发展过去了，那所获得的利润可就不敢想象。
一想到这里，许多人都摩拳擦掌跃跃欲试，打算好好的争上一争。
然而拍卖师接下来的话，却如同一盆凉水一样，浇灭了这些人的热情：
“虽然总商会允许这块地进行拍卖，但它作为农业用地的属性是无法改变的，也就是说这块地仍然只能用作农业用地，不能做商用。”
“另外，本次拍卖的是这块地的二十年租期而并非土地产权，这块地的产权依然是隶属总商会的，二十年后如无其他续约洽谈，将自动收回到总商会名下。”
“本次罗家村千亩葡萄种植地的起拍价为七百万，每次加价不少于十万，有感兴趣的，可以出价了。”
下方，刚刚还跃跃欲试的人们，有三分之二都一脸失望的失去了兴致。
只能用作农业，那这片土地的价值就立刻缩水一大半，而且还只有二十年的租期，到期后回归总商会。
那么算上资金成本和时间成本，结合投入产出比来计算的话，意味着这片地每年农业产出的利润必须在六七十万左右，才不算亏。
更何况，农业那也是需要投入大量精力去打理的，并不是躺着就能收钱的好差事。
有人忍不住摇了摇头，叹息道：
“地是好地，可限制条件这么多……那它就是个鸡肋啊，食之无用，弃之可惜。”
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“怎么了，大川？”
张大川摇了摇头：
“没什么，碰见个仇人。”
苏韵神情顿时一凛，想起他曾经提过的发生在大学的事情，忙道：
“你打算怎么做？”
她没有问对方是什么背景实力，而是态度鲜明的站在张大川的角度，提出了自己的疑问。
因为不管张大川做什么决定，苏韵都会坚定不移的支持他。
张大川微微一笑，握紧了苏韵的手：
“还没想好，走一步看一步吧。”
“不过今晚，我肯定不会让他好受。”
这时，随着一阵清脆的铃声响起，场间交谈的人们纷纷停止了谈话，齐齐看向大厅尽头。
场间甚至因此产生了一阵骚动。
东江市总商会举办的拍卖会，终于开始了。
张大川和苏韵循声望去，这才发现原来那大厅尽头的墙壁上还有一扇巨大的门，而此刻这扇门正缓缓打开，露出里面更加富丽堂皇的景象来。
显然，那里才是今晚拍卖会的真正会场。
四名保安站在入口，人们开始自发的排队入场，张大川和苏韵随着人流，顺利的走入其中。
或许是担心拍卖竞争的时候因为彼此熟悉从而引发争端，每一个人在入场的时候，都从侍立两旁的女服务手中，领到了一个贴心的小面具。
将面具戴在脸上，大家就谁也不认识谁，之后拍卖的时候，也就不必顾忌什么交情和面子。
两人按照号码，在会议室右侧找到了自己的位置。
坐下的时候，张大川的目光仍然在搜寻着梁乾豪的所在。
虽然这会议室很大，但张大川还是一眼找到了这个戴着面具的老冤家——他化成灰张大川都认得。
梁乾豪坐在了会议场后方偏左的地方，和张大川差不多刚好是对角线的两端，几乎算是距离最远的了。
梁乾豪那个武者保镖坐在梁乾豪身后，而那个穿着暴露的女伴，则紧紧挨着梁乾豪，胸前大半肌肤露着，毫无顾忌。
像是感受到有人在注视自己，落座之后的梁乾豪探起头，疑惑的打量着四周，不过他并没有发现什么异常。
摇了摇头，梁乾豪驱散心里那抹若有若无的警惕，身子后仰对坐在后面的光头中年武者道：
“东郊那块地这次我是志在必得，谁来都不好使。”
“要是等会儿拍卖会上发生什么意外，就要麻烦你出手了。”
中年人摸了摸自己的光头，咧嘴露出一抹森然笑意，道：
“梁少放心，今晚的拍卖会其他几大家族的人都没来，在场这些阿猫阿狗，没有人敢跟梁家叫板的。”
梁乾豪想了想，便笑着点了点头：
“说的也是，这些人什么档次，有什么资格跟我抢东西，要是宁家林家的人来了，我或许还会费点周折，但今晚这里我梁家一家独大，那块地肯定十拿九稳。”
不久之后，拍卖师到场，随着小锤轻轻落下，本场拍卖会便正式开始了。
因为今晚这场拍卖会，只是总商会一个月一次的例行拍卖，所以并没有多少值得拍的好东西，诺大的会议厅里，气氛显得有些沉闷。
整个拍卖会的上半场，拍卖的都是一些字画玉石古玩之类的东西，放在小地方或许能让一些附庸风雅的土鳖千金一掷，但在省城这种各个都是人精的地方，这些东西的拍卖价格波动相当的有限。
张大川对这些东西一点兴趣都没有，和会场大多数人一样，全程都在冷眼旁观。
这一切，直到拍卖师拿出一个普普通通的档案袋后，才发生了改变。
站台上，年逾五十的老资历拍卖师，笑眯眯的将档案袋举在手中，同时按下手中遥控，他背后的电子大屏幕上，立刻出现了一份东江市地图。
在这份地图上，有一个非常显眼的红色区域，被特别标注了出来。
众人定睛望去，这才发现那片区域，是一个叫做“罗家村”的地方。
环顾下方众人，拍卖师面带笑容的开口：
“诸位，这就是我们今晚的第三十八号拍卖品——罗家村C区的葡萄种植地！”
“这块地是经过总商会特别允许，获得拍卖许可的，手续齐全，可以放心拍，没有任何后顾之忧。”
“它的总面积在千亩以上，而且是连成一片的，中间没有断档，可以说是非常的超值。”
拍卖师话音一落，会场里就出现了一阵的骚动，不少人都露出了感兴趣的表情。
房地产一直都是一个创造财富神话的领域。
罗家村地处东江市东郊，虽然现在城市的发展还没有扩展到那个地区，但按照这两年城市化的进度，说不定什么时候就突然过去了。
如果现在趁着地价便宜的时候买下这里，等将来市政建设都发展过去了，那所获得的利润可就不敢想象。
一想到这里，许多人都摩拳擦掌跃跃欲试，打算好好的争上一争。
然而拍卖师接下来的话，却如同一盆凉水一样，浇灭了这些人的热情：
“虽然总商会允许这块地进行拍卖，但它作为农业用地的属性是无法改变的，也就是说这块地仍然只能用作农业用地，不能做商用。”
“另外，本次拍卖的是这块地的二十年租期而并非土地产权，这块地的产权依然是隶属总商会的，二十年后如无其他续约洽谈，将自动收回到总商会名下。”
“本次罗家村千亩葡萄种植地的起拍价为七百万，每次加价不少于十万，有感兴趣的，可以出价了。”
下方，刚刚还跃跃欲试的人们，有三分之二都一脸失望的失去了兴致。
只能用作农业，那这片土地的价值就立刻缩水一大半，而且还只有二十年的租期，到期后回归总商会。
那么算上资金成本和时间成本，结合投入产出比来计算的话，意味着这片地每年农业产出的利润必须在六七十万左右，才不算亏。
更何况，农业那也是需要投入大量精力去打理的，并不是躺着就能收钱的好差事。
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